동원개발, ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’ 17일 견본주택 개관

지하 2층~지상 24층 5개동, 전용면적 84~101㎡ 총 345가구

22일 특별공급, 23일 1순위, 당첨자 발표 30일, 계약 6월 10~12일 3일간

시흥장현 동원로얄듀크 2차 조감도. ⓒ데일리안DB

동원개발이 오는 17일 경기도 시흥시 장현지구 C-3블록에 들어서는 ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’ 견본주택을 개관할 예정이다.

이 단지는 수도권 비규제 택지지구인 시흥 장현지구에 들어서 규제의 영향이 적고 월곶-판교선(예정)과 신안산선(예정) 등 교통호재로 미래가치도 높게 평가받고 있다.

또한 뛰어난 서울 접근성과 편리한 주거 여건을 누릴 수 있고, 계약금 정액제와 중도금 이자후불제 등 실수요자들의 가격 부담을 덜어주는 금융혜택을 제공해 수요자들의 높은 호응이 기대된다.

시흥장현 동원로얄듀크 2차는 지하 2층~지상 24층 5개동, 전용면적 84~101㎡ 총 345가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 173가구 ▲84㎡B 84가구 ▲84㎡C 1가구 ▲101㎡ 87가구다.

시흥장현 동원로얄듀크 2차는 서해선과 신안산선(예정)이 지나는 능곡역과 강남 접근성이 좋은 광역직행 버스를 도보로 이용할 수 있다.

서안산IC와 연성IC를 통한 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 진입이 수월해 서울 도심 및 수도권 각지로의 이동도 편리하다.

풍부한 생활 인프라로 주거 편의성이 높다. 영화관, 아울렛, 패밀리 스포츠시설 등이 입점하는 대형상업시설 플랑드르(2021년 2월 준공예정)를 비롯해 근린생활시설이 단지 인근으로 들어설 예정이다.

더불어 병원, 학원, 학교, 상업시설 등 이미 완성된 능곡지구 인프라를 함께 공유할 수 있어 편리한 생활이 가능하다. 단지와 맞닿아 군자봉이 위치하며 능골공원, 중앙공원 등 자연녹지와 다수의 근린공원이 인근에 위치해 쾌적한 주거 여건을 누릴 수 있다.

어린 자녀의 안전한 도보 통학 환경도 갖췄다. ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’는 도보 거리에 장현4초등학교(2021년 3월 개교 예정)가 계획돼 입주와 동시에 어린 자녀들이 걸어서 안전하게 통학할 수 있다.

지구 내 중·고교 부지가 예정돼 있고 인근 상업시설에 다수의 학원시설이 들어설 전망이다. 능곡초·중·고 등 교육 시설과 능곡지구의 학원가가 형성돼 있어 우수한 교육 여건을 자랑한다.

시흥 장현지구는 수도권 서남부권을 대표하는 교통 중심도시로 개발되고 있어 향후 교통호재에 따른 미래가치를 높게 평가받고 있다.

우선 인천 송도에서 강원도 강릉을 잇는 동서간선철도의 핵심 노선인 월곶-판교선이 2025년 개통될 예정이다.

개통 시 KTX광명역을 비롯해 송도역, 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역 등 주요 철도 노선과 환승이 가능하다. 또한 월곶-판교 복선전철 타당성 조사 자료를 살펴보면, 개통에 따른 경기도 생산유발 2억2108억원, 고용창출 2만299명의 경제적 파급 효과도 예상된다.

한강 이남과 수도권 서남부를 세로로 잇는 신안산선도 올해 하반기 착공, 2024년 개통을 목표로 사업 진행이 활발히 이뤄지고 있어 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

단지는 광명시흥테크노밸리, 매화일반산업단지, 시화공단 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 대단위 산업단지들로 직주 근접을 원하는 주거 수요도 풍부할 것으로 예상된다.

단지는 전 가구 남향 위주 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 미세먼지 제거 기능이 있는 헤파필터를 전 가구 적용해 쾌적한 공기질을 유지할 계획이다.

커뮤니티시설로는 독서실, 작은도서관, 맘스카페, 시니어룸, 나눔터 등을 비롯해 산소발생기를 설치한 피트니스센터와 실내골프연습장을 도입해 입주민들의 주거 만족도를 높였다.

또 단지 내 어린이집과 키즈카페도 들어설 예정으로 어린 자녀들이 미세먼지 걱정 없이 단지 내에서 놀이 활동을 즐길 수 있다.

이미 앞서 분양한 시흥시청역 동원로얄듀크가 장현지구 내 최고경쟁률을 보유하고 완판에 성공해 ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’에 대한 관심도 높을 것으로 전망된다.

동원개발 분양 관계자는 “시흥장현 동원로얄듀크 2차는 교통을 비롯해 교육, 편의시설 등 풍부한 생활 인프라를 갖춰 실수요자들의 문의가 많다”며 “월곶-판교선, 신안산선 등 교통호재와 수도권 비규제 택지지구로 규제의 영향이 적고 분양가상한제 적용으로 민간택지에 비해 가격부담이 낮아 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 전했다.

시흥장현 동원로얄듀크 2차의 견본주택은 경기도 시흥시 장현동 72번지 일원에 위치한다. 입주는 2021년 12월 예정이다.

청약 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 이달 30일, 계약은 오는 6월 10~12일 3일간 진행된다.