SH공사, 건축학회와 ‘노후 공공주택 재정비’ 관련 세미나 개최

“노후 공공주택 재정비는 열린공간, 복합용도 지향해야”

‘노후 공공주택 어떻게 접근할 것인가’ 주제 공동 세미나 포스터.ⓒSH공사

서울주택도시공사(SH공사)는 대한건축학회와 19일 오후2시 정동 프란체스코 회관에서 ‘노후 공공주택 어떻게 접근할 것인가’라는 주제로 세미나를 공동개최했다고 밝혔다.

SH공사가 창립 30주년 기념으로 국내 학회와 함께 추진 중인 릴레이 세미나 중 마지막인 아홉 번째로 개최된 이번 세미나에서는 향후 노후 공공주택 재정비의 지향점에 대해 중소블럭 위주의 열린 공간 조성과 복합용도를 통한 지역사회 통합이 필요하다는 데에 참여한 전문가들 모두가 한목소리를 냈다.

이영민 SH공사 수석연구원은 주제발표를 통해 낡고, 늙고, 고립된 임대주택단지의 한계를 극복하고 입지적 잠재력을 극대화하기 위한 네 가지 방안으로 ▲역세권에 양질･고밀의 도심형 주택 공급 ▲연령･계층을 혼합하고 열린 공간을 조성하는 소셜믹스 ▲생활SOC 복합을 통한 지역과의 상생 ▲디자인 혁신을 통한 임대주택 이미지 개선을 제안했다.

두 번째 발표자로 나선 김영욱 세종대학교 교수는 그동안의 대규모 임대주택단지의 사회적 병리현상을 지적하면서, 중소규모의 다양한 블록, 중･저층 연도형의 도시가로 형성과 가로 중심의 커뮤니티시설 설치, 다양한 계층과 세대가 융합하는 소셜믹스가 필요하다고 주장했다.

마지막 발제자인 아이오와주립대학교 김대진 교수는 미국 시카고의 ‘공공주택+공공도서관’ 복합화 성공사례를 소개하면서, 디자인 혁신과 지역 선호시설 복합화를 통해 임대주택의 인식 개선과 커뮤니티 활성화라는 질적 제고를 동시에 도모할 수 있다고 밝혔다.

주제발표에 이어진 종합토론에서는 이경훈 교수(고려대)가 좌장을 맡고 강경호 본부장(에이앤유디자인그룹건축사사무소), 나인수 교수(인천대), 명노준 과장(서울특별시 공공주택과), 배웅규 교수(중앙대), 이삼수 박사(LH토지주택연구원), 이원철 단장(서울주택도시공사 공공주택복합화기획단)이 토론자로 참여해 열띤 토론을 가졌다.

김세용 SH공사 사장은 “노후 공공주택의 재정비는 단지차원이 아닌 도시차원에서 지역과 상생할 수 있는 계획이 필요하며, 전체 단지에 대한 중장기 로드맵을 구상 중에 있다”는 점을 강조했으며, 이번 세미나를 통해 “서울시민이 공공주택을 통해 체감할 수 있는 사회적 가치 실현을 위한 논의의 장이 되기를 기대한다”고 전했다.