“서울에 집 사려면”…월급 한 푼 안쓰고 15년 모아야

서울에 집을 사기 위해서는 월급을 한 푼도 쓰지 않고 15.2년을 모아야 하는 것으로 나타났다.ⓒ국토교통부

서울에 집을 사기 위해서는 월급을 한 푼도 쓰지 않고 15.2년을 모아야 하는 것으로 나타났다.

22일 국토교통부는 전국 표본 5만1000가구를 대상으로 조사한 ‘2022년도 주거실태조사 결과’를 발표했다.

지난해 전국 자가 가구의 연소득 대비 주택 가격배수(PIR)는 중위수 기준으로 6.3배로 2021년 6.7배보다 낮아졌다. PIR은 월급을 하나도 쓰지 않고 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 의미한다.

수도권의 경우 9.3배로 역대 최고치였던 2021년(10.1배)보다는 낮아졌다. 다만 지난해 서울의 PIR은 14.1배에서 15.2배로, 인천은 7.1배에서 7.7배로 높아졌다. 집값이 떨어졌지만 집을 사는 데 걸리는 시간은 늘어난 것이다. 지난해 경기의 PIR은 9.9배에서 8.9배로 낮아졌다.

서울 다음으로는 세종(9.3배)과 경기(8.9배)의 PIR이 높았다.

지난해 임차가구의 월소득 대비 월 임대료 비중(RIR)은 1년 전(15.7%)보다 소폭 증가한 16.0%(중위수 기준)로 조사됐다. 지역별로 수도권 RIR이 1년 새 17.8%에서 18.3%로 증가했으나 서울의 경우 21.6%에서 20.9%로 줄었다. 지난해 인천 RIR은 15.9%에서 19.0%로, 경기는 15.6%에서 16.1%로 증가했다.

지난해 자가를 보유하는 비율도 2021년(60.6%)보다 증가한 61.3%로 집계됐다. 이는 2006년 관련통계가 작성되기 시작한 이후 역대 최고치다.

수도권 자가 보유율은 54.7%에서 55.8%, 광역시 등은 62.0%에서 62.8%, 도지역은 69.0%에서 69.1%로 확대됐다.

자가에서 거주하고 있는 자가점유율은 지난해 57.5%로 1년 전(57.3%)보다 소폭 증가했다.

주택을 보유해야 한다는 생각은 10가구 중 9가구가 하고 있는 것으로 조사됐다. 지난해 주택보유의식을 조사한 결과 89.6%로 조사됐으며 1년 전(88.9%)보다 0.7%p 증가했다.

청년가구의 경우 대부분 임차로 거주 중인 것으로 파악된다. 지난해 청년 가구의 거주 유형 중 임차가 차지하는 비중이 82.5%로 나타났으며 자가의 경우 13.2%에 불과한 것으로 조사됐다. 반면 신혼부부 가구의 경우 43.6%가 자가에 거주하고 있었고 52.9%가 임차로 거주 중이었다.

고령가구는 대부분 자가에 거주 중이었다. 지난해 기준 고령 가구의 75.0%는 자가에 거주하고 있었으며 임차는 19.8%로 집계됐다.