[주간부동산시황] 서울 아파트값 0.51% 상승…새해에도 오름세 이어가나

새해에도 전국적으로 아파트값 상승세가 우세한 분위기다. 특히 서울이 한 주 새 0.51% 상승하며 수도권 아파트값 상승을 주도했다.16일 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주 전국 아파트값이 일주일 동안 0.34% 상승했다.서울이 0.51% 상승한 가운데 경기·인천 지역도 0.28% 올라 수도권 아파트값이 0.41% 올랐다. 지방에서 5대 광역시와 기타지방도 각각 0.16%, 0.06% 상향 조정됐다.전국 17개 시·도 기준으로는 11곳이 상승하고 6곳이 하락해 상승 지역이 우세했다. 지역별로 ▲서울(0.51%) ▲경기(0.35%)…

대우건설, 전남에 500㎿급 AI 데이터센터 거점 조성 추진

대우건설은 전라남도와 수전용량 500㎿ 규모 인공지능(AI) 데이터센터 조성에 나선다고 16일 밝혔다.이날 대우건설은 전라남도청에서 전라남도, 장성군, 강진군, 베네포스, KT, 탑솔라 등 11개 민관 기관과 함께 'AI 데이터센터 구축 업무협약(MOU)'을 체결했다.이번 협약은 전남 장성군과 강진군 일대에 AI 데이터센터를 구축하기 위한 민관 협력 체계 마련을 골자로 한다. 각각 수전용량 200㎿·300㎿ 데이터센터를 조성하는 사업에서 대우건설은 컨소시엄의 핵심 시공 파트너로서 설계·조달·시공 전 과정에 참여할 예정이다.사업 후보…

"안전마진 옛말"…수도권 분양가, 지역 내 최고가 '뉴노멀' 자리매김

새해 수도권 분양 단지들이 속속 모습을 드러내는 가운데 신규 공급 단지들의 분양가 상승세가 지속되면서 수요자들의 고심이 깊어지고 있다. 다년간 글로벌 양적 완화 기조에 환율마저 뛰면서 분양가 오름세가 눈에 띄게 가팔라지는 모양새다.16일 부동산R114에 따르면 2025년 수도권 지역의 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 서울 5131만원, 경기 2089만원, 인천 1891만원을 기록한 것으로 나타났다.이는 3년 전인 지난 2022년 분양가 대비 서울이 44.4%, 경기 32.6%, 인천 9.7% 각각 상승한 수치다. 검단과 송도 등 공공…

38년된 양재시장 정비사업 통합심의 통과, 복합 상가 건물로 재탄생

노후화된 양재시장이 지상 10층 규모의 복합 상가 건물로 재탄생한다.16일 서울시는 전날 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 서초구 양재동 1-7번지 일대 ‘양재시장 시장정비사업’에 대한 건축·교육 심의안이 ‘조건부 의결’됐다고 밝혔다.양재시장은 1988년 건물형 전통시장으로 설립된 이후 약 38년간 양재역 역세권의 핵심 상권으로 기능해왔으나, 시설 노후화로 공실률이 증가하고 유동 인구가 감소하면서 경쟁력이 약화됐다.이에 시는 지난해 6월 양재시장을 시장정비사업 추진 대상으로 승인했으며 이번 통합심의위원회를 통과함으로써 양재시장…

강동구 천호3-2, 통합심의 통과…공동주택 421가구 들어선다

강동구 천호동 397-419번지 일대(천호3-2구역)에 공동주택 421가구, 공영주차장, 공공보행통로가 들어서며 주거환경이 개선될 것으로 기대된다.16일 서울시는 전날 개최된 정비사업 통합심의위원회에서 ‘천호3-2구역 주택정비형 재개발사업’에 대해 ‘조건부 의결’을 했다고 밝혔다.대상지는 고분다리 전통시장, 구립도서관이 인접하고 녹지공간이 가까워 인프라가 좋으나, 노후 주택과 구릉지 경사도로, 계단으로 열악해 주거 정비가 시급한 상황이다.그동안 사업성 부족으로 정비사업이 지지부진했으나, 2021년 서울시 신속통합기획을 통해 정비계획…

전농지구 마지막 퍼즐, 전농8구역 1760가구 대단지로 탈바꿈

서울 동북권 대표 뉴타운 ‘전농·답십리 재정비촉진지구’ 완성이 가시화될 것으로 기대된다. 청량리역 인근에 위치한 전농8구역이 교통·녹지·교육환경을 갖춘 1760가구 대단지로 거듭나면서다.16일 서울시는 전날 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업(신규)’ 심의안을 건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해 등 총 7개 분야에 대해 통합심의해 ‘조건부 의결’ 했다고 밝혔다.이번 통합심의를 통과로 전농8구역은 11개동, 지하 5층~지상 35층의 1760가구(공공주택 351가구 포함)의 공…

GS건설, 창원자이 더 스카이 2월 분양

GS건설은 창원특례시 성산구 중앙동 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양한다고 16일 밝혔다.'창원자이 더 스카이'는 옛 창원호텔 부지 개발로 조성되며 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519가구 규모다. 기부채납 10가구(84㎡E 타입)를 제외한 509가구가 일반분양으로 나오고 전용면적별로 ▲84㎡ 464가구 ▲106㎡ 45가구 등이다.단지 주변에는 롯데백화점, 이마트, 메가박스, 창원병원 등 인프라 시설이 있고 창원시청, 창원지방검찰청, 창원지방법원 등 관공서도 가깝다. 중앙대로, 창원대로, 원이대로로 창원시 내외 …

송파 최초 스카이브릿지…'잠실 르엘' 20일 입주 돌입

롯데건설은 20일부터 잠실미성크로바아파트 재건축으로 조성되는 '잠실 르엘'이 입주한다고 16일 밝혔다.단지는 한강변 입지와 롯데월드타워 등 뛰어난 주변 인프라가 우수하다는 평가를 받는다. 이에 분양 당시 최고 761.74대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하기도 했다.롯데건설은 송파구 아파트 최초로 강남권 핵심 단지에만 적용했던 '스카이브릿지'를 단지에 조성해 잠실 일대의 전망을 한눈에 조망할 수 있도록 했다. 동시에 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화했고 고급스러운 커튼월룩 외관과 특화 조경도 적용했다.가구 내부 천장고는 기존 …

호반건설·호반산업, 풍무·검단 '호반써밋' 100% 계약 완료

호반그룹이 지난해 수도권에 공급한 김포 풍무와 인천 검단의 '호반써밋'이 100% 계약 완료됐다.호반건설과 호반산업은 경기 김포시 풍무역세권 B5블록에 위치한 '김포풍무 호반써밋' 956가구와 인천시 서구 원당동의 '인천검단 호반써밋 3차' 905가구가 모든 계약을 완료했다고 16일 밝혔다.김포풍무에선 분양가 상한제를 적용한 합리적인 분양가와 10·15 부동산 대책에서 벗어난 '비규제지역 프리미엄'이 더해지면서 수요자들의 관심이 모아졌다는 평가다.지난해 10월 1순위 청약에서 4159건의 청약이 몰리며 최고 24.6대 1의 경쟁률을…

임대차 거래 10건 중 6건이 월세…“전세매물 자취 감춘다”

임대차 시장에서 월세 거래 비중이 지속적으로 증가하면서 전세 거래가 위축될 것이란 전망에 무게가 실린다. 부동산 규제로 인해 전세매물이 감소한 데다 대출 문턱이 높아지며 월세화 현상이 가속화되고 있다는 설명이다.16일 국토교통부 주택통계에 따르면 지난해 1~11월 전국 전월세 거래에서 월세(보증부월세·반전세 포함) 거래 비중은 62.7%로 집계되며 1년 전(57.4%) 대비 5.3%포인트(p) 증가한 것으로 나타났다.주택 유형별로는 비아파트의 월세 거래가 강세를 보였다. 지난해 1~11월 비아파트 월세 거래량 비중은 76.2%로 5…