4월 아파트 매매거래 주춤해졌지만…강남·과천 절반 이상 ‘신고가’

지난달 서울과 수도권 아파트 시장의 거래량이 다소 주춤해진 가운데, 강남구와 과천시 등 일부 고가 단지를 중심으로 종전 최고가를 회복하거나 신고가를 새로 쓴 거래가 전체의 절반을 넘긴 것으로 나타났다.서울 강남구는 지난달 전체 거래 중 59.0%가 종전 최고가 이상 수준의 거래로 집계됐다. 이는 2022년 4월(53.7%) 이후 처음으로 신고가 거래 비중이 절반을 넘어선 수치다. 과천도 전체 거래의 62.5%가 신고가로 조사됐다.12일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 아파트 매매거래 자료를 분석한 결과 지난달 수도권 …

LH, 온라인 설계검증 시스템으로 업무 고도화

한국토지주택공사(LH)는 효율적이고 체계적인 설계검증 업무 추진을 위해 '온라인 설계검증 시스템'을 개발하고 본격적인 운영에 들어갔다고 12일 밝혔다.온라인 설계검증 시스템은 설계 검토용 도서 배포부터 검토 의견등재·평가, 검토이력 추적관리 등 설계 검증 전 과정을 비대면으로 처리할 수 있게 지원한다. 아울러 LH, 설계사, 전문가 간의 실시간 협업을 가능케 해 신속 정확한 업무 수행을 돕는다.지난해 LH는 건설기술정보시스템(COTIS) 내 시스템을 구축하고 남양주왕숙 A2 블록 등을 대상으로 시범운영을 진행했다. 이를 토대로 시스…

서울 오피스 공실률 상승세…마곡지역 신규 공급 증가 영향

알스퀘어가 2025년 1분기 상업용 부동산 시장 데이터를 12일 발표했다. 이는 RA가 보유한 전국 오피스 3463개와 물류창고 3215개 건물을 분석한 것이다.올 1분기 서울 오피스 시장은 신규 공급 영향으로 전반적인 공실률 상승세다. 주요 권역별 공실률은 서울 기타 지역이 16.4%로 가장 높았다.GBD(강남권역) 4.5%, CBD(도심권역) 4.1%, BBD(분당권역) 3.3%, YBD(여의도권역) 3.0% 순으로 나타났다. 특히 서울 기타 지역의 공실률은 전년 동기 대비 13.5%p 상승하며 가장 큰 변화를 보였다.임대료는 …

삼표그룹, 건설산업 데이터 분석 플랫폼 ‘마켓리서치센터’ 홈페이지 오픈

삼표그룹이 불안정한 건설시장의 예측가능성을 높이고 건설산업의 지식기반을 강화하기 위해 마켓리서치센터를 설립하고 홈페이지를 통해 연구 활동을 공유한다.이는 현장 중심으로 돌아가는 건설업의 구조적 한계를 극복하고 산업을 선도하기 위한 노력의 일환이다.12일 삼표그룹은 마켓리서치센터를 설립하고 공식 홈페이지를 개설했다고 밝혔다.마켓리서치센터는 삼표그룹이 2013년부터 자체적으로 축적해온 건자재 산업 데이터와 시장 분석 역량, 그리고 독자적으로 개발한 레미콘 수요예측 모델을 기반으로 구축됐다.그간 건설산업에서 체계적인 데이터 축적이 어렵다…

강남3구 인근까지 관심…서울 아파트 낙찰가율 97.2%

서울 강남3구와 인근 지역 아파트까지 경매시장 수요자들의 관심이 이어지고 있다.지지옥션이 12일 발표한 '2025년 4월 경매동향보고서'에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 총 3175건으로 전월(2888건) 대비 약 10% 증가한 것으로 나타났다.낙찰률은 40.1%로 전달(39.9%)과 비슷한 수준을 유지했으며, 낙찰가율은 87.3%로 전월(85.1%)보다 2.2%p 상승했다. 평균 응찰자 수는 전달(8.3명) 대비 0.5명이 늘어난 8.8명으로 매월 증가세를 보이고 있다.서울 아파트 경매 진행건수는 264건으로 전월(172건…

코레일유통, 실종아동 워크북 5000부 기부

코레일유통은 '실종아동의 날'을 맞아 실종 예방에 대한 사회적 인식을 확산하기 위한 활동에 나섰다고 12일 밝혔다.매년 5월 25일인 실종아동의 날은 아동 등의 실종 예방과 조기 발견을 돕기 위해 국민적 관심을 환기하고자 제정된 기념일이다.코레일유통은 9일 아동권리보장원에 500만원을 기부했으며, 해당 기금은 아동용 실종 예방 워크북 5000부 제작에 사용돼 실종아동 보호 활동에 활용될 예정이다.이번 기부금은 지난 설 명절 기간, 서울역 등 전국 주요 KTX역 8곳에서 진행된 '소원트리' 이벤트를 통해 마련됐다.이벤트 기간 동안 귀…

차별화된 주거 환경…민간 도시개발사업 '전성시대'

민간 도시개발사업이 단순한 주택 공급을 넘어 미래형 도시를 창조하는 핵심 모델로 자리잡고 있다.공공이 주도하던 도시개발에서 벗어나, 이제는 민간이 중심이 돼 보다 창의적이고 차별화된 도시를 설계하는 단계로까지 진화하고 있다.민간 도시개발사업은 기존 공공 주도의 택지 개발과 구분된다. 민간 사업자 등이 지자체의 동의를 얻어 주도적으로 도시를 개발하는 방식으로, 보다 유연하고 혁신적인 도시 조성이 가능하다는 점이 특징이다.또 신속한 개발과 특색 있는 주거 환경 조성을 가능하게 한다. 민간의 노하우를 활용해 미래형 도시를 개발할 수 있고…

부동산 ‘큰 손’ 3040세대, ‘초품아’ 단지로 눈길

부동산 시장에서 초등학교를 품은 아파트인 일명 ‘초품아’ 단지의 수요가 커지고 있는 것으로 파악된다. 최근 수요에서 많은 비중을 차지하는 30~40대가 초품아 단지를 찾으면서다.12일 한국부동산원에 따르면 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매현황’을 조사한 결과, 올해 1분기 전국에서 매매된 아파트는 총 12만3169건으로 조사됐다. 이 중 3040세대의 매매 거래는 총 6만6014건으로 전체의 53.4%를 차지했다.전국 아파트 매매 2건 중 1건 이상이 3040세대에서 이뤄진 셈이다. 3040세대의 아파트 매매 비중은 2023년부터…

‘싱크홀 포비아’ 건설사 책임론↑…내달 사조위에 이목 집중

최근 주요 도심 지역에서 지반침하(싱크홀) 현상이 잇따라 발생하면서 건설업계에 비상이 걸렸다. 대형 싱크홀의 주요 원인이 공사 과정에 있다는 분석에 힘이 실리며 건설사 책임론이 거세지고 있기 때문이다. 사고 발생으로 공사를 직접 수행한 건설사는 1차 책임을 피할 수 없을 것이라는 진단이 나온다.12일 관련업계에 따르면 공사 현장에서 싱크홀 사고가 발생한 건설사들이 책임 문제에 촉각을 곤두세우고 있다. 강동구 명일동과 경기도 광명시 싱크홀 사고 결과가 이르면 다음달 나오기 때문이다.업계에서는 건설사가 부담해야 할 피해 보상금 단위만 …

중견주택업체 분양, 1분기 16년 만에 최저…"제도적 지원 절실"

건설·부동산 경기 침체 속에 지방 주택 시장이 직격탄을 맞으며 1분기 중견 주택 분양이 16년 만에 가장 적은 것으로 나타났다.11일 대한주택건설협회(주건협)에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 중견 주택 분양은 총 4812가구로, 1분기 기준으로는 2009년(3251가구) 이후 16년 만에 최소치로 나타났다.중견 주택은 대체로 국토교통부의 시공 능력 평가 60위권 밖의 건설사들이 공급하는 500가구 안팎의 공동 주택을 의미한다.올해 1분기 공급 실적은 작년 동기(1만9075가구) 대비 74.8% 감소했으며 전분기(2만4693가구)와 …