상반기 1순위 청약통장 3개 중 1개 서울로 몰려…“지방과 청약 열기 극과 극”

올해 상반기 전국 아파트 분양 시장에서 1순위 청약 통장 3개 중 1개는 서울에 사용된 것으로 조사됐다.ⓒ데일리안 홍금표 기자

올해 상반기 전국 아파트 분양 시장에서 1순위 청약 통장 3개 중 1개는 서울에 사용된 것으로 조사됐다.

17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1∼6월 전국 아파트의 1순위 청약자 25만7672명 중 8만3709명이 서울에 청약 신청을 접수한 것으로 나타났다.

이는 전체 청약자의 32.5%에 해당하는 수치로, 세 명 중 한 명은 서울 아파트에 청약한 셈이다.

경기에는 6만5607명, 인천에는 5605명이 접수해 수도권 1순위 청약자는 모두 15만4921명(60.1%)이 신청했다.

서울 1순위 청약자 비율은 지난해 40.0%(60만3481명)보다는 낮아졌지만 여전히 전국에서 가장 높은 청약자 수를 유지 중이다.

지방에서는 ▲충북 3만2582명 ▲충남 2만6631명 ▲전북 2만2190명 등 세 지역에서 청약자 1만명을 넘겼다. 반면 청약자가 가장 적은 곳은 10명을 기록한 전남으로 나타났다.

상반기 1순위 청약 평균 경쟁률도 서울이 72.92대 1을 기록하며 가장 높은 수준을 보였다.

지난달 청약 접수를 받은 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’은 1순위 14가구 공급에 6020명이 몰려 평균 430.0대 1의 경쟁률을 나타내기도 했다.

지난 2월 공급된 ‘래미안 원페를라’는 268가구 모집에 4만635명이 신청해 평균 경쟁률 151.6대 1을 기록한 바 있다.

서울 다음으로는 ▲충북 34.48대 1 ▲전북 21.03대 1 ▲세종 12.04대 1 ▲충남 10.02대 1 등 순으로 경쟁률이 높았다.

다만 전남(0.05대 1), 광주(0.31대 1), 대구(0.34대 1), 부산(0.35대 1) 등은 청약 경쟁률 1대 1을 넘기지 못했다.

리얼투데이 관계자는 “정치적 불확실성 속에서 원자재와 건축비 상승으로 분양가가 높아졌음에도 서울에 수요가 집중되며 양극화가 뚜렷하게 지속됐다”며 “6·27 대출 규제로 전반적인 청약 열기가 다소 완화할 수 있지만, 서울은 견고한 수요를 바탕으로 분양 열기를 이어갈 것”이라고 주장했다.