[주간부동산시황] 서울 아파트값 한 주새 0.57%↑…연중 최고치

가을 이사문의 늘면서 전세 오름폭도 확대…지난해 10월 이후 전셋값 상승 반전

수도권 매매-전세 가격 변동률.ⓒ부동산114

정부와 지자체의 집값 잡기 노력에도 불구하고 서울 아파트값은 연일 가파른 상승 랠리를 이어가고 있다.

31일 부동산114에 따르면 8월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.57% 올라 지난 2월 첫째 주 0.57%에 이어 다시 한번 연중 최고치를 나타냈다. 서울의 아파트값 급등세는 과천, 광명, 분당 등 경기남부로 번지면서 신도시(0.28%)와 경기·인천(0.14%)도 일제히 상승폭이 확대됐다.

서울은 ▲성북(0.91%) ▲양천(0.90%) ▲은평(0.88%) ▲강동(0.76%) ▲중구(0.76%) ▲중랑(0.74%) ▲동대문(0.71%) ▲노원(0.68%) ▲서초(0.63%) 등 강남·북을 가리지 않고 급등세를 나타냈다.

신도시는 ▲분당(0.64%) ▲광교(0.40%) ▲위례(0.40%) ▲산본(0.30%) ▲평촌(0.22%) 순으로 올랐다. 분당은 정비기본계획 수립 착수에 따른 재건축 기대감으로 오름세가 커졌다.

경기·인천은 서울과 인접한 ▲과천(1.48%) ▲광명(0.99%) ▲의왕(0.53%) ▲안양(0.36%) 등이 오름세를 주도한 반면, ▲안성(-0.26%) ▲평택(-0.15%) ▲군포(-0.06%) 등은 내림세를 보였다.

전세시장은 가을 이사수요가 움직이면서 서울이 0.09% 상승했고 약보합세에 머물렀던 신도시(0.08%)와 경기·인천(0.01%)도 오름세로 돌아섰다.

서울은 ▲중구(0.37%) ▲종로(0.36%) ▲강동(0.26%) ▲강북(0.26%) ▲서초(0.20%) ▲성북(0.20%) ▲은평(0.20%)등의 순으로 올랐다.

신도시는 ▲위례(0.77%) ▲광교(0.18%) ▲일산(0.08%) ▲분당(0.05%) ▲중동(0.05%) 순으로 올랐다.

경기·인천은 ▲포천(0.22%) ▲광명(0.13%) ▲구리(0.10.%) ▲안양(0.09%) ▲수원(0.08%) 등이 오르면서 지난해 10월 이후 처음으로 전셋값이 플러스 변동률을 기록했다. 반면 ▲과천(-0.26%) ▲평택(-0.21%) ▲안성(-0.16%) ▲파주(-0.09%) 등은 내림세를 보였다. 과천은 재건축 추진 단지들이 약세를 나타냈다.