작년 주택 준공 62.7만호…5년평균 比 32% 증가

주택 인허가 55.4만호‧착공 47.1만호‧분양 28.3만호…모두 전년 比 감소세

지난해 전체 주택 인허가 실적은 전국 55만4000호로, 2017년(65만3000호)대비 15.2% 감소하였으며, 최근 5년평균(62만호) 대비 10.6% 감소한 것으로 나타났다.

작년 연간 인허가는 2015년~2017년 인허가 증가에 따른 기저효과로 전년 및 최근 5년평균 대비 감소했다.

지역별로는 수도권은 28만호로 2017년 대비 12.9%, 최근 5년평균 대비 7.0% 등으로 모두 줄었다.

지방은 27만4000호로 2017년 대비 17.5%, 최근 5년평균 대비 14.1% 등으로 모두 감소했다.

유형별로는 아파트는 40만6000호로 2017년(46만8000호) 대비로는 13.2%, 최근 5년평균(42만7000호) 대비 4.9% 등으로 모두 줄었다.

아파트 외 주택은 14만8000호로 2017년(18만5000호) 대비 20.2%, 최근 5년평균(19만3000호) 대비로도 23.2% 감소했다.

주체별로는 민간은 47만3000호로 2017년(57만7000호) 대비 18.0%, 최근 5년평균(54만6000호) 대비 13.3% 감소한 것으로 파악됐다.

다만 공공은 8만1000호로 2017년(7만7000호) 대비 5.8%, 최근 5년평균(7만4000호) 대비 9.0% 등 모두 증가했다.

규모별로는 소형(60㎡이하)은 최근 5년평균 대비 3.5% 증가했지만, 중형(60~85㎡) 및 대형(85㎡초과)은 최근 5년평균 대비 각각 18.6%, 16.3% 감소했다. 중소형(85㎡이하) 비중은 82.5%으로 나타났다.

지난해 전체 주택 착공 실적은 전국 47만1000호로 2017년(54만4000호) 대비 13.5%, 최근 5년평균(57만1000호) 대비 17.6% 등으로 감소했다.

지역별로는 수도권은 25만8000호로 2017년 대비 7.0%, 최근 5년평균 대비 7.8% 등 감소한 것으로 확인됐다.

지방은 21만3000호로 2017년 대비 20.3%, 최근 5년평균 대비로도 27.0% 등으로 감소한 것으로 조사됐다.

유형별로는 아파트는 33만5000호로 2017년 대비 11.7%, 최근 5년평균 대비 14.0% 감소했다. 아파트 외 주택은 13만6000호로 2017년 대비 17.8%, 최근 5년평균 대비 25.2% 줄었다.

지난해 전국 공동주택 분양 실적은 28만3000호로 2017년(31만2000호)대비 9.3%, 최근 5년평균(39만호)대비 27.5% 등으로 감소했다.

지역별로는 수도권은 14만9000호로 2017년 대비 7.0%, 최근 5년평균 대비 18.8% 등 감소한 것으로 파악됐다.

지방은 13만4000호로 2017년 대비 11.7%, 최근 5년평균 대비 35.1% 등으로 모두 감소했다.

유형별로는 일반분양은 17만4000호로 2017년 대비 20.1%, 최근 5년평균 대비 38.5% 줄어든 반면, 조합원분은 4만7000호로 2017년 대비 8.2%, 최근 5년평균 대비 38.4% 늘어났다.

지난해 전체 주택 준공 실적은 전국 62만7000호로 2017년(56만9000호)대비 10.1%, 최근 5년평균(47만4000호) 대비로도 32.2% 모두 증가했다.

지난 2014년 이후 연평균 50만호 이상이 착공되면서 준공물량은 지속적으로 증가하는 추세다.

지역별로는 수도권은 32만9000호로 2017년 대비 16.7%, 최근 5년평균 대비 48.3% 증가했다. 지방은 29만8000호로 2017년 대비 3.7%, 최근 5년평균 대비 18.0% 늘었다.

유형별로는 아파트는 48만호로 2017년 대비 23.2%, 최근5년평균 대비 59.3% 증가했다. 아파트 외 주택은 14만7000호로 2017년 대비 18.2%, 최근 5년평균 대비 15.1% 감소했다.