수원 '호재'에 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(Ⅰ,Ⅱ)' 주목

ⓒ북수원이목지구 디에트르 더 리체

수원 부동산 시장의 상승세가 눈에 띈다. 광교신도시를 제외하고 수원시에서는 지난 1월 ‘화서역파크푸르지오’ 전용면적 74㎡가 10억1000만원(국토교통부 실거래가공개시스템)에 거래되며 해당 면적 신고가를 갱신했다.

현재 수원에는 수도권광역철도(GTX)-C노선(예정), 인덕원~동탄 복선전철(예정), 신분당선(광교중앙역~호매실)연장(예정), 신분당선(군포~의왕~안산)연장(추진중) 등 굵직한 호재가 많아 수혜 예상 지역을 중심으로 부동산 시장의 열기는 더욱 뜨거워질 전망이다.

이러한 가운데 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체(Ⅰ,Ⅱ)’의 분양이 2월 중 예정되어 주목을 받는다. 대방건설이 시공하는 해당 단지는 인근 구도심의 인프라와 도시개발사업지 내 인프라까지 누릴 수 있다.

특히 근방에 입주 10년 차 이상 아파트 비율이 높고 약 3년 만에 진행되는 신규 아파트 공급인 만큼 주목 받는다는 분석이 나온다.

1번국도, 영동고속도로 등이 자차 약 5분 거리에 있어 양재, 사당 등 서울 주요 강남권에 약 30분대 진입이 가능하다.

바로 앞으로는 유치원·초등학교 부지(예정)가 있고 다수의 근린공원 부지(예정)와 공공도서관 부지(예정)도 편리하게 누릴 수 있다. 약 20,635㎡에 달하는 상업용지(C1~C5)도 단지와 인접해 조성될 예정이다. 해당 부지에는 교육관련의무용도(서점, 학원, 독서실 등) 시설(주차장 제외)을 건축 연면적의 30% 이상 확보하게끔 계획돼 있다.

‘북수원이목지구 디에트르 더 리체’의 커뮤니티 시설에는 입주민 전용 수영장·유아풀, 다목적체육관, 스크린골프장 등 시설이 적용된다. 세대 당 주차대수는 약 2.1대(Ⅰ), 약 2대(Ⅱ)로 수원시에서 손꼽히는 주차대수를 갖췄다.

일부타입에는 3면 발코니 설계가 적용되어 서비스 면적을 제공받을 수 있다. 또한 5m 이상의 광폭거실 설계(일부타입)와 최고 약 2.6m에 달하는 천장고(우물형 천장 설계)가 설계돼 있다.