하이엔드 브랜드 아파트 '오티에르 포레’ 7월 4일 오픈

ⓒ오티에르 포레

서울 성수동의 옛 삼표 레미콘공장 부지가 서울의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대된다. 서울시는 올해 초, 민간사업자인 SP성수PFV와의 '삼표 레미콘 부지 도시계획변경 사전협상' 절차를 완료했다고 밝혔다.

해당 부지는 성동구 성수동1가 일대에 위치하며, 서울숲과 한강에 인접한 입지적 특성을 지닌다. 지하철 2호선 뚝섬역, 수인분당선 서울숲역 등이 도보권(약 20분)으로, 교통 접근성도 좋다. 약 45년간 레미콘 공장으로 활용되었던 이 부지는 2022년 공장 철거 이후 공공 문화공간으로 임시 활용돼 왔다.

협상에 따라 삼표 부지에는 지하 9층~지상 77층, 2개 동 총 연면적 44만 7,913㎡ 규모의 복합시설이 들어설 예정이다. 업무시설을 비롯해 숙박시설, 문화·집회시설, 판매시설 등이 함께 조성되는 대형 복합개발사업(예정)이다.

본 개발 사업에서 특히 주목되는 부분은 총 6,054억 원 규모의 공공기여다. 공공기여금은 서울숲 일대 상습 교통 완화를 위한 기반시설 확충과 ‘유니콘 창업허브(예정)’ 등 주요 시설 조성에 투입될 예정이다. 공공시설 설치 제공 외 나머지 약 1,629억 원은 현금 기여로 납부돼 서울숲 일대 리뉴얼을 통한 재정비 등에 활용할 계획이다.

이런 가운데 삼표 부지에서 직선거리로 약 1km 떨어진 곳에 들어서는 하이엔드 브랜드 아파트가 7월 분양에 나선다.

오티에르 포레는 7월 4일(금) 견본주택 오픈을 시작으로 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 특별공급은 7일(월)에 진행되며, 1순위 청약은 8일(화), 2순위 청약은 9일(수) 접수 예정이다. 당첨자 발표는 16일(수)이며, 서류 접수는 22일(화)부터 26일(토)까지 5일간 진행된다. 정당계약은 28일(월)부터 30일(수)까지 3일간 이뤄진다.

단지는 서울시 성동구 성수동1가 일원에 지하 3층~지상 20층, 3개 동, 공동주택 287세대 규모로 조성된다. 이 중 일반 분양은 전용면적 39~104㎡, 8개 타입, 88세대다. 전용 59㎡A·B 타입 8세대는 기관추천 특별공급으로 분양되며, 국가유공자와 장기복무 제대군인, 장애인, 중소기업 근로자 등이 대상이다.

하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르’가 적용된 서울의 첫 일반분양 아파트로, 고급스럽고 실용적인 설계가 적용된다. 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 일조권이 우수하며, 1.5룸부터 4룸까지 평면이 다양해 폭넓은 수요층을 아우른다. 특히, 4Bay 판상형 구조가 적용된 전용 59A, 74, 84A, 104㎡ 타입은 맞통풍이 가능하고 개방감이 좋다.

기본 제공 품목으로 시스템에어컨과 인덕션, 전기오븐, 식기세척기(39, 49타입 제외)가 제공되는 것도 수준 높은 생활을 기대하게 한다. 단지 내에는 피트니스센터와 실내골프연습장 등 고품격 커뮤니티시설이 조성되며, 게스트하우스 등 특화 커뮤니티시설이 함께 계획돼 한층 품격 있는 일상이 기대된다.

오티에르 포레는 약 15만 평에 달하는 서울숲과 약 200m 거리의 초근접 입지에 들어선다. 서울숲에 조성된 산책로와 생태공원, 공연장 등 다채로운 문화·여가공간을 걸어서 이용할 수 있다. 주변으로는 ‘핫플’로 부상한 아틀리에 거리를 비롯해 언더스탠드에비뉴, 메가박스, 한양대병원, 성수동 카페거리 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.

교통 환경도 우수하다. 수인분당선 서울숲역과 가까운 초역세권 단지로, 지하철 2호선 뚝섬역도 도보 접근이 가능해 더블 역세권의 이점을 누릴 수 있다. 차량 이용도 편리하다. 강변북로, 동부간선도로 등 주요 간선도로를 이용하면 서울 전역으로 연결된다.

자녀를 둔 수요자들에게도 좋은 입지다. 주변으로 경일초, 경동초, 경일중, 성수중, 경일고, 성수고 등 초·중·고교가 모두 가까워 도보 통학이 가능하다.

분양 관계자는 “삼표 레미콘공장 부지 개발과 더불어 브랜드, 입지, 상품성을 고루 갖춘 단지”라며 “갤러리아 포레, 트리마제, 아크로 서울포레스트에 이어 성수동 하이엔드 주거벨트를 완성할 것으로 기대된다”고 전했다.

한편, 오티에르 포레의 입주 예정 시기는 2027년 7월이다.