현충원 끝자락 반지하 밀집지, 신통기획 확정…850가구 탈바꿈

ⓒ서울시

서울 국립서울현충원과 맞닿아 있는 사당동 63-1 일대 신속통합기획이 확정됐다.

서울시는 신속통합기획으로 사당동 63-1 일대를 최고 23층, 850가구의 주거단지로 재개발한다고 6일 밝혔다.

이곳은 높이차 30m 급경사지에 반지하주택 비율이 83%에 달하는 노후 불량건축물 밀집 지역임에도 불구하고 진입도로 확보 문제와 기존에 추진 중이던 지역주택조합사업과 재개발 추진이 중첩돼 어려움이 많았던 곳이다.

또 용산~동작~과천·안양을 잇는 동작대로와 연결되고 지하철 4·7호선 환승역인 이수역과 인접해 있다. 20여 개 버스 노선이 지나는 등 대표적인 대중교통 요지 중 한 곳이다.

서울시는 ▲교통환경 개선 위한 통합적 도로 정비 ▲지역 주민이 안전한 가로환경 조성 ▲현충원 자락과 조화를 이루는 도시경관 형성이라는 세 가지 원칙으로 사업을 추진한다.

이외에도 용도지역 상향 등 유연한 도시계획으로 사업 실현성도 높인다는 계획이다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "정비 사각지대에 있던 노후 정주환경 정비와 지역 차원의 기반시설 확충에 주안점을 두고 기획을 추진했다"며 "시·구·주민이 하나의 팀을 이뤄 빠르게 기획을 완료한 사례로 후속 절차도 속도감 있게 추진하겠다"고 말했다.

한편 이번 사당동 63-1 일대 재개발 신속통합기획 확정으로, 서울시 전체 205개 대상지 중 127개소(약 22만5000가구)에 대한 기획이 완료됐다. 기획완료 대상지 중 현재 정비계획 수립 53개소, 정비구역 지정 46개소, 조합설립 인가 23개소, 사업시행인가 등 5개소로 후속 절차도 원활히 진행 중이다.