홈플러스, 11월 중순 5곳 문 닫아...15개 점포 순차 폐점

임대로 협상 결렬...내년 5월까지 줄줄이 폐점

직영 직원 468명 대상 전환 배치 면담 진행

서울 시내 한 홈플러스 내 푸드코트의 모습. ⓒ연합뉴스

기업회생 절차(법정관리)를 밟고 있는 홈플러스가 임대료 협상 결렬로 15개 점포의 문을 닫는다.

31일 관련 업계에 따르면 홈플러스는 오는 11월 16일 수원 원천·대구 동촌·부산 장림·울산 북구·인천 계산 등 5개 점포를 폐점하기로 결정하고 직영 직원 468명을 대상으로 전환 배치 면담을 진행 중이다.

다른 10개 점포는 내년 5월까지 순차적으로 폐점에 들어간다.

지난 3월 회생 절차를 개시한 홈플러스는 임대 점포 68개의 임대주를 상대로 진행한 임대료 인하 협상에서 합의가 이뤄지지 않은 15개 점포를 폐점하기로 했다.

홈플러스는 “5개 점포 폐점 결정은 연말 영업 차질을 최소화하면서 회생절차 일정을 고려한 조치”라며 “조정이 결렬된 나머지 10개 점포도 내년 5월까지 순차적으로 문을 닫기로 했다”고 밝혔다.

오는 11월 16일 문을 닫는 5개 점포의 임대차 계약은 2036년 말 까지다. 나머지 10개 점포의 계약 기간도 10년 넘게 남았다.

그러나 홈플러스는 임대료 부담을 더는 견디기 어렵다는 입장이다. 이들 15개 점포에서 연간 700억원이 넘는 임대료가 발생하면서 매년 800억원의 영업손실을 내고 있어서다.

또한 홈플러스 측은 15개 점포에는 채무자회생법에 근거한 해지권을 적용했다고 설명했다.

잔여 계약 기간 임대료는 손해배상금으로 청구되고 법원의 판단에 따라 최종 확정된 금액이 회생채권으로 전환된다. 회생 절차에 따른 계약 해지권 적용 시 손해배상금은 일정 부분 감액이 이뤄질 것으로 알려졌다.

문을 닫기로 한 점포의 홈플러스 직영 직원들은 다른 점포로 근무지를 옮기거나 퇴사를 선택하고 있다.

지난달과 이달에 각각 문을 닫은 부천상동점과 대구 내당점 직원 27명과 23명도 퇴사한 것으로 전해졌다.

홈플러스 대형마트 매장 수는 작년 말 126개에서 이날 기준 123개까지 줄어들었다. 같은 기간 익스프레스(슈퍼마켓)는 308개에서 300개로 감소했다. 임대료 조정이 결렬된 15개 점포와 별개로 앞서 폐점이 결정된 9개 점포도 문을 닫고 있다.

건물주가 재개발 추진 의사를 밝힌 부천상동점은 지난달 31일, 홈플러스가 점포를 매각한 대구 내당점은 지난 13일, 점포 노후화와 영업손실이 누적된 안산선부점은 이날 각각 문을 닫았다.

이를 감안하면 2027년까지 홈플러스 대형마트 수는 102개로 줄어들게 된다. 홈플러스는 11개 점포 재입점을 추진할 계획이다.