SH, 일반주택형 미리내집 공급…기축·신축 407가구 공급

서울주택도시개발공사 사옥.ⓒ서울주택도시개발공사

서울시와 서울주택도시개발공사(SH)가 오는 30일 ‘일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택II)’ 제2차 공급에 나선다고 29일 밝혔다.

‘일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택II)’은 아파트 임대 보증금 마련이 어려운 신혼부부의 선택 폭을 넓히기 위해 마련한 유형으로 시세의 60~70% 수준 임대료로 공급한다.

올해 8월 진행한 제1차 공고에서 평균 51:1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

이번 공고는 기존 주택을 재단장해 공급하는 제2-1차와 SH가 나중에 지어질 주택을 매입한다는 약정을 체결해 공급하는 신축매입약정 방식의 2-2차로 나뉘며, 공고별 중복 신청이 가능하다.

미리내집 공급 대상 주택.ⓒSH

기존주택(기축)인 제2-1차는 금천구 등 5개 지역에서 333가구를 모집한다. 이 중 30% 범위에서 국토교통부와 협의를 통해 현재 자녀가 없는 (예비)신혼부부에게 우선 공급할 계획이다.

일반주택형 미리내집으로 처음 공급하는 신축약정매입주택 제2-2차는 구로구 38가구, 도봉구 36가구 등 총 74가구 규모이며 약정한 신축 주택을 준공·매입한 뒤 입주 절차를 진행한다.

청약은 SH 인터넷청약시스템(인터넷·모바일)을 통해 접수할 수 있으며, 접수 기간은 내년 1월 21일부터 23일까지다.

입주자 모집 공고문은 오는 30일 오전 10시 SH 누리집에 게시한다.

한편, 일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)은 거주 중 출산할 경우 10년 거주 후 ‘아파트형 미리내집(장기전세주택II)’으로 우선 이주 신청이 가능하다.

이를 통해 ‘신혼→육아→자녀 성장’에 이르는 단계별 주거 연속성을 보장받을 수 있다는 점이 특징이다.

아파트형 미리내집(장기전세주택II)은 이주 후 10년 거주 시 우선 매수 청구권을 부여하며, 2자녀 출산 시 시세 90%, 3자녀 출산 시 시세 80% 수준으로 할인 매수할 수 있다.

SH 관계자는 “앞으로도 교통 접근성이 우수한 입지에 고급 사양을 적용한 일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ) 공급을 지속 확대하겠다”며 “기존 공공임대주택과 차별화된 주거 환경을 제공할 계획”이라고 설명했다.