군포시, 관세청 부지 청년주택 품은 복합청사로 개발

공공청사·청년주택·편의시설 어우러진 복합공간 조성…도심 활력 제고 기대

군포시 관세청부지ⓒ군포시제공

경기 군포시청 인근 장기 미개발지로 방치되던 관세청 부지가 공공청사와 청년주택이 결합된 복합공간으로 새롭게 개발된다.

군포시는 11일 금정동 847번지 일원 기획재정부 소유 관세청 부지에 대한 지구단위계획 변경을 결정·고시했다고 밝혔다.

이번 결정은 미활용 상태로 방치돼 도시 미관을 해치던 부지를 효율적으로 활용하고, 청년 주거복지 향상과 지역 활성화를 동시에 추진하기 위한 것이다.

해당 부지는 산본신도시 조성 당시부터 업무시설 용지로 지정돼 있었으나, 수십 년간 개발이 이뤄지지 않아 차량 방치와 쓰레기 투기, 비산먼지 발생 등으로 주민 불편이 이어져 왔다.

이에 군포시는 한국자산관리공사와 협의를 거쳐 기존 업무시설 용지를 폐지하고 공공청사용지로 전환하는 지구단위계획 변경안을 확정했다.

이 부지에는 공공청사와 청년주택, 근린생활시설이 함께 들어서는 입체적 도시공간이 조성된다. 행정기관 밀집지역인 군포시청 일대의 행정 중심 기능을 강화함과 동시에 시민 접근성과 생활편의성을 모두 높인다는 계획이다.

향후 건립될 ‘나라키움 복합청사’는 지하 2층, 지상 5층, 연면적 1만㎡ 규모로 지어질 예정이다.

안양세관과 선거관리위원회, 농림축산검역본부 등 공공기관이 입주하며, 50세대 규모의 청년주택과 상가시설도 함께 들어선다. 시는 사업시행자가 건축설계와 인허가 절차를 거쳐 2027년 착공을 목표로 추진할 계획이다.

하은호 군포시장은 “이번 지구단위계획 변경은 장기간 미개발 부지를 시민들에게 필요한 행정·주거 복합공간으로 재탄생시키는 모범 사례가 될 것”이라며 “앞으로도 변화하는 도시 여건에 맞춰 유연하고 합리적인 도시계획을 지속적으로 추진하겠다”고 말했다.