전국 아파트값 3주 연속 내리막…서울은 상승폭 유지

전국 아파트값이 3주 연속 하락한 가운데, 서울 아파트값은 상승폭을 유지하며 오름세를 이어갔다.ⓒ한국부동산원

전국 아파트값이 3주 연속 하락한 가운데, 서울 아파트값은 상승폭을 유지하며 오름세를 이어갔다.

5일 한국부동산원이 12월 1주(2일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격이 0.02% 하락하며 지난주(-0.02%)와 동일한 낙폭을 유지한 것으로 나타났다.

반면 수도권(0.01%→0.01%)과 서울(0.04%→0.04%)은 동일한 상승폭을 보였고 지방(-0.05%→-0.04%) 하락폭이 축소됐다.

서울은 재건축과 신축 단지를 중심으로 국지적 상승거래가 포착되지만 대출 규제 등에 따른 매수 관망심리로 거래 소강상태를 보이는 단지가 혼재하는 등 시장상황 혼조세를 보이며 지난주 상승폭을 유지했다.

자치구별로는 강북 14개구(0.03%)에선 종로구(0.07%), 중구(0.06%), 광진구(0.06%), 마포구(0.06%), 용산구(0.05%) 등 지역이, 강남 11개구(0.04%)에선 강남구(0.12%), 양천구(0.05%), 영등포구(0.05%), 서초구(0.04%) 등 지역이 상승했다.

특히 수도권에서 경기는 보합(0.00%)을 유지했고, 인천(-0.03%→-0.04%)의 낙폭은 커졌다.

지방에선 5대 광역시가 0.06%, 세종이 0.09%, 8개도가 0.02%씩 하락했다.

전국 아파트 전셋값은 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 확대되며 0.02% 상승했다.ⓒ한국부동산원

전국 아파트 전셋값은 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 확대되며 0.02% 상승했다.

수도권(0.03%→0.03%)과 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭을 유지했고 지방은(0.00%→0.01%) 상승 전환했다.

서울은 학군지 등 선호단지 위주로 전세가격 상승이 지속되고 있으나 대출이자 부담 및 일부 지역 신규 입주 영향 등으로 전세가격이 하향조정되는 등 혼조세를 보이며 상승폭을 유지했다.

강북 14개구(0.03%) 중에서는 중구(0.07%), 노원구(0.07%), 중랑구(0.06%), 광진구(0.04%), 도봉구(0.04%) 등이 강남 11개구(0.02%)에서는 서초구(0.07%), 영등포구(0.05%), 강남구(0.05%), 양천구(0.04%), 강서구(0.03%) 등이 올랐다.

인천(0.02%→0.00%)은 보합 전환된 반면 경기(0.03%→0.04%)는 전셋값 상승폭이 커졌다.

지방은 세종이 0.12%, 8개도가 0.01% 상승했고 5대광역시는 보합(0.00%)을 기록했다.