코람코자산운용, IDC 2본부 신설…데이터센터 주도권 강화

초대형 데이터센터 내년 착공

전담 조직 2본부 3개팀으로 확대

코람코자산운용은 23일 데이터센터(IDC) 사업 확장을 위해 기존 1개 본부 체제에서 IDC 2본부를 추가 신설한다고 밝혔다. ⓒ코람코자산운용

코람코자산운용은 23일 데이터센터(IDC) 사업 확장을 위해 기존 1개 본부 체제에서 IDC 2본부를 추가 신설한다고 밝혔다.

글로벌 프로젝트 경험을 갖춘 전문가도 영입해 관련 조직 역량도 강화하기로 했다.

코람코운용은 최근 경기도 의정부시 산곡동 리듬시티 내에 수전 용량 100MW 규모의 '케이스퀘어데이터센터 의정부' 개발에 착수한 상태다.

이번 조직 확대를 통해 국내 데이터센터 투자시장에서의 확실한 우위를 확보하겠다는 구상이다.

앞서 코람코운용은 서울 구로구 '케이스퀘어데이터센터 가산'을 통해 부지 매입부터 설계·인허가·시공·운영까지 전 과정을 직접 수행한 바 있기도 하다.

코람코운용 측은 "안산 성곡, 부산 장림, 의정부 용현 등 전국 주요 거점에서 대형 IDC 개발을 동시에 추진 중"이라며 "의정부 100MW 프로젝트가 더해지면서 서울·수도권·부산을 연결하는 '데이터센터 벨트' 구축이 가시화되고 있다"고 전했다.

코람코운용은 오는 2028년까지 약 5조원의 펀딩을 확보하고, 이를 기반으로 2032년까지 총 10조 원을 투자해 수전용량 기준 1.4GW, IT Load 기준 1GW 규모의 데이터센터를 단독으로 운용하는 디지털 인프라 플랫폼으로 도약하겠다는 중장기 전략을 제시한 상태다.

초대형 프로젝트를 안정적으로 수행하기 위해 조직 개편도 진행했다. 기존 데이터센터본부 외에 IDC 2본부를 추가로 신설하고, 개발·금융·운영 전 주기를 아우를 수 있는 전문 인력 영입을 마치며 데이터센터 관련 조직을 2개 본부 3개 팀으로 확대했다.

새롭게 합류한 황세윤 IDC본부장은 하나증권 IB부문 프로젝트금융2실 상무를 역임하며 PFV 출자 및 PF 대출, 브릿지론, 담보대출 구조화 등 다양한 부동산 금융 구조를 설계해 온 프로젝트금융 전문가다.

코람코운용 측은 "GS건설 재직 당시 안양 호계동 데이터센터 신축 및 분당 호스트웨이 IDC 매각 등 실물 개발과 매각 경험까지 보유하고 있어, 개발과 금융을 모두 이해하는 복합형 데이터센터 전문가로 평가된다"고 전했다.

코람코운용 측은 "이번 조직 확대를 통해 부지 발굴에서 운영 및 자산관리까지 데이터센터 개발 전 과정을 내재화하는 통합 밸류체인을 한층 강화하게 됐다"고 전했다.

완공 자산을 매입해 운용하는 경쟁사들의 방식과 달리, 기획 단계부터 직접 참여해 수익 구조를 설계하는 개발형 투자 플랫폼이라는 점에서 차별화된 경쟁력을 확보했다는 설명이다.

김태원 대표이사는 "의정부 100MW 프로젝트는 단일 개발 사업을 넘어 코람코의 데이터센터 전 주기 역량이 집약된 상징적 사업"이라며 "IDC 2본부 신설과 핵심 인재 영입을 통해 글로벌 스탠다드에 부합하는 디지털 인프라 투자 플랫폼을 구축하고, 국내 데이터센터 시장에서 압도적 지위를 확보하겠다"고 말했다.