리츠업계 만난 최인호 HUG 사장…“임대리츠로 주택공급 확대”

“추가 제도 개선으로 부동산 전 분야 발전 토대 구축”

최인호 HUG 사장(가운데)이 12일 개최된 리츠협회와의 간담회에서 발언하고 있다. ⓒHUG

주택도시보증공사(HUG)는 최인호 사장이 한국리츠협회와 임대리츠 사업을 통한 주택공급 확대와 부동산 금융 생태계 발전을 위한 간담회를 개최했다고 12일 밝혔다.

HUG는 지난해까지 임대 리츠 사업으로 약 19만가구를 공급했고 올해 수도권에 6000가구를 착공할 계획이다. 이를 위해 ▲물가 상승분을 반영한 공사비 현실화 ▲토지비 감정평가 제도개선 ▲주택가격 상승률 현실화 등 업계의 과제들을 선제적으로 해결해 왔다.

최인호 HUG 사장은 간담회에서 “최근 부동산 시장의 불확실성이 커지는 상황에서 임대리츠 사업의 활성화는 주택공급의 마중물 역할을 할 것”이라며 “이러한 제도 개선은 단순히 규제를 완화하는 것을 넘어, 임대리츠 사업의 수익성과 안정성을 동시에 확보하여 민간의 참여를 이끌어내기 위한 필수적인 조치였다”고 설명했다.

이어 “정부 국정과제인 고품질, 맞춤형 공적주택 공급 확대정책의 성공적 수행을 위해 임대리츠 사업의 활성화는 필수”라며 “정부의 주택공급 목표 달성을 위해 리츠 업계와 긴밀히 협업하고 추가적인 제도 개선으로 부동산 금융, 개발, 시행 등 전 분야 생태계가 지속적으로 발전할 수 있도록 토대를 구축하겠다”고 강조했다.

정병윤 한국리츠협회 회장은 “대외 여건 악화와 금리 변동성 등 여전히 업계가 직면한 어려움이 적지 않다”며 현장의 목소리에 대한 HUG의 관심과 추가 개선책 마련을 당부했다.