국토부, 그린리모델링 뒷받침…“이자 부담 낮추고 컨설팅 지원”

이자지원사업 2년 만에 재개, 17일부터 신청 공고

그린리모델링 희망 건축주 대상 컨설팅 신규 지원

ⓒ데일리안 DB

건물 리모델링을 계획하는 국민들이 이자 부담을 덜고 에너지 비용까지 줄일 수 있는 지원이 다시 시작된다.

국토교통부는 기존 건축물의 에너지 성능 개선을 돕기 위해 올해부터 그린리모델링 이자지원사업을 재개하고, 공사비와 에너지 절감 효과를 미리 확인할 수 있는 무료 컨설팅 서비스도 새롭게 지원한다.

16일 국토부가 오는 17일부터 ‘민간 건축물 그린리모델링 이자지원사업’ 신청 접수 및 ‘민간 건축물 그린리모델링 컨설팅 지원사업’ 사업자 모집을 공고해 민간 그린리모델링 활성화를 본격 견인한다고 밝혔다.

그린리모델링은 단열 성능 향상, 창호 교체, 노후설비 교체 등을 통해 기존 건축물의 에너지 성능을 높이고 에너지 효율을 개선하기 위한 리모델링이다.

국토부는 민간 건축주가 에너지 성능 향상 등을 위한 그린리모델링 공사를 하는 경우, 공사비에 대한 대출 이자의 일부를 지원받을 수 있는 이자지원사업을 2년 만에 재개한다.

지난 2014년 처음 사업이 시작된 이후로 10년간 약 8만건을 지원해왔으나, 2024년부터 신규 지원이 중단된 상태였다.

국토부는 이자지원사업을 재개하면서, 국민 체감도를 높이고 대형 건축물의 참여를 활성화하기 위해 지원 조건을 대폭 개선한다.

그린리모델링 이자지원사업 지원 내용.ⓒ국토교통부

기존 4%였던 기본 이자지원율을 0.5%포인트(p) 상향(4.5%)하고, 에너지 성능개선비율이 높거나(30% 이상) 차상위계층·다자녀·고령자·신혼부부 등에 해당하는 경우 1%p를 추가하여 최대 5.5%까지 지원한다.

비주거 대형 건축물에서도 다양한 에너지 절감 노력이 이뤄지도록 지원한도를 기존 50억원에서 200억원으로 대폭 확대하고, 성능개선비율에 따른 차등 지원을 통해 적극적인 에너지 절감을 유도할 계획이다.

또 복잡한 제출 서류를 간소화*하는 등 사업 신청 절차를 개선해 신청자의 부담을 완화하기로 했다.

올해 새롭게 시행되는 민간 건축물 그린리모델링 컨설팅 지원사업은 그린리모델링 예비 건축주가 겪는 막막함을 해소하고, 올바른 의사결정을 지원하기 위해 마련된 서비스다.

그린리모델링을 희망하는 건축물에 전문가가 직접 방문해 ▲건축물 에너지 성능 사전 진단 ▲예상 공사비용 및 냉·난방비 절감 효과 분석 ▲최적 개선 방안 제시 등 맞춤형 솔루션을 제공할 예정이다.

특히 컨설팅을 받은 건축주가 추후 이자지원사업을 신청할 경우, 신청 서류 준비와 행정 절차까지 컨설팅 사업자가 함께 지원한다.

국토부는 이와 같은 양질의 컨설팅을 국민에게 제공하기 위해, 이달 17일부터 다음 달 15일까지 역량 있는 ‘컨설팅 수행 사업자’를 공개 모집한다.

신청 업체들의 컨설팅 역량 등을 평가해 컨설팅 사업자를 선정한 후, 상반기 중으로 희망 건축주를 모집하는 등 컨설팅 지원을 본격 시행할 예정이다.

정의경 국토부 국토도시실장은 “그린리모델링 이자지원 혜택과 무상 컨설팅의 결합 지원은 비용 부족과 정보 부재로 그린리모델링을 망설이던 국민들의 고민을 덜어드릴 것”이라고 강조했다.

이어 “이번 사업 추진을 계기로 우리 국민들도 리모델링을 할 때 그냥 리모델링이 아닌 에너지 절감에 도움이 되는 그린리모델링에 적극 동참해 주시기를 바란다”고 덧붙였다.

한편, 해당 사업의 신청과 관련된 자세한 사항은 오는 17일부터 국토교통부 누리집 또는 국토안전관리원 그린리모델링 창조센터 누리집에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있다.