중흥토건·우미건설, ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’ 내달 분양

여수 소제지구 첫 분양 아파트…분양가상한제 적용

KTX여천역 인접 등 교통망 장점에 우수한 주거 환경

‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’ 투시도.ⓒ중흥건설그룹

중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설은 내달 4월 전남 여수시 소제지구 첫 분양단지 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’을 선보일 예정이라고 25일 밝혔다.

전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 A3블록과 A4블록에 들어서는 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 지하 5층~지상 25층 총 21개동 규모 1679세대로 조성된다.

세부 주택형은 84·109·135㎡ 등으로 A3블록은 ▲전용 84㎡ 878세대 ▲전용 109㎡ 181세대 ▲전용 135㎡ 36세대로 A4블록은 ▲전용 84㎡ 584세대로 구성된다.

‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 전남 여수를 대표하는 신흥주거지 소제지구의 첫 분양단지로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 또 바다가 인접해 있어 일부세대에서는 오션뷰 조망이 가능하며 도보권에 초등학교 등 다양한 학군이 자리하고 있다.

차별화 설계도 돋보인다. 총 1679세대 규모의 대단지로 조성되는 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 전 세대 남향 위주 배치를 적용했다. 일부 세대에서는 오션뷰 조망도 가능해 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다.

단지 내에는 실내 골프연습장과 클라이밍 존을 비롯해 피트니스센터와 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다.

특히 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’이 들어서는 소제지구는 여수시 소호동 일대 41만8000㎡ 부지에 약 3084세대 7000명 이상을 수용할 수 있는 규모로 조성될 계획에 있는 택지개발사업이다. 현재 공동주택용지를 비롯해 축구장 약 2.7개 규모의 상업·근린생활용지와 축구장 약 11개 규모의 공원 및 녹지공간 개발이 진행 중으로 향후 주거환경은 더욱 개선될 전망이다.

우수한 교육 환경과 풍부한 생활 인프라도 갖췄다. ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 도보권에 안심초등학교가 자리하고 있다. 이와 함께 소제지구 내 초등학교가 신설될 예정으로 안전하고 편리한 등하교가 가능해질 전망이다. 이밖에 하나로마트, 여수시청, 여수시립쌍봉도서관, CGV 등 주요 생활·문화시설도 인접해 있다.

교통환경도 주목할만하다. 단지 인근에 자리한 소호로와 쌍봉로 등을 통해 학동과 웅천 등 편리한 시내 이동이 가능하며 22번 지방도와도 인접해 순천 방면으로 빠르게 도달할 수 있다. 또 여수국가산업단지와 여수공항으로도 빠르게 이동할 수 있으며 KTX 여천역과 여수종합버스터미널 등을 이용하기에도 편리한 입지를 갖췄다.

쾌적한 주거환경도 장점이다. ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’ 인근에는 있는 소호동동다리는 소호동 일대 밤바다의 야경을 감상하며 걸을 수 있는 길이 742m, 폭 3.5m 규모의 바다 위 데크형 해안 산책로다.

현재 여수시는 이 소호동동다리를 연장 설치하는 소호2지구 연안정비 사업을 추진 중이다. 관광객과 인근 주민을 위한 친수공간과 휴식공간을 추가 조성하는 것으로 오는 2027년 8월 준공 예정이다. 이밖에 소호요트경기장을 비롯해 이순신공원, 안심산 폭포공원 등의 휴식 및 여가 공간과의 거리도 인접해 있다.