중동 전쟁에 은행 주담대 고정금리 7% 넘었다…3년5개월내 최고

KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 지난 27일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.410∼7.010% 수준으로 집계됐다.ⓒ연합뉴스

중동 전쟁에 따라 지정학적 리스크가 커지면서 주요 시중은행의 주택담보대출 고정 금리가 3년 5개월만에 7%를 넘어섰다.

당분간 대출금리 오름세가 지속되며 '영끌족'들의 이자 부담이 한층 커질 것이라는 우려가 나온다.

29일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 지난 27일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.410∼7.010% 수준으로 집계됐다.

5대 은행 고정금리가 7%를 웃돈 것은 지난 2022년 10월 이후 3년 5개월 만에 처음이다.

작년 12월 말(연 3.930∼6.230%)과 비교하면, 올해 들어서만 상단과 하단이 각 0.780%포인트(p), 0.480%p 뛰었다.

중동발 유가 급등에 따른 인플레이션 우려로 채권시장이 들썩이면서 대출금리도 상승 흐름을 이어가고 있는 것이다.

고정금리의 주요 지표인 은행채 5년물 금리가 같은 기간 3.499%에서 4.119%로 0.670%p나 치솟았다.

신용대출 금리(연 3.850∼5.530%·1등급·1년 만기 기준) 역시 지난해 말보다 상단이 0.170%p 높아졌다.

주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.610∼6.010%)의 상단도 같은 기간 0.140%p 상승했다.

미국의 이란 공격이 시작된 2월 말과 비교해 불과 한 달 사이 은행채 5년물 금리는 0.547%p 올랐다.

주택담보대출 혼합형(고정) 금리도 0.310%p 인상됐다.

이에 가계 이자 부담도 크게 늘어날 것으로 보인다.

대출금리가 상승하면서 동일한 조건의 주택담보대출이라도 월 상환액이 크게 늘어나기 때문이다.

연체율 역시 상승 흐름을 보이고 있다. 한국은행에 따르면 지난 1월 전국 주담대 연체율은 0.29%로 전월 대비 상승했다.

서울 지역 연체율도 같은 기간 0.32%에서 0.35%로 높아졌다.

시장에서는 금리 상승 흐름이 당분간 이어질 가능성이 크다는 전망이 나온다.

중동 리스크에 따른 유가 상승과 인플레이션 우려가 채권금리를 자극하면서 대출금리에도 영향을 미쳐서다.