LH, 고덕국제신도시 중심상업용지 등 11필지 공급

필지당 면적 956㎡~1만2169㎡…3.3㎡당 1838만원 수준

고덕국제신도시 위치도.ⓒLH

한국토지주택공사(LH)는 평택 고덕국제신도시내 중심상업지역에 위치한 중심상업용지 9필지(1만5654㎡)와 업무시설용지 2필지(2만4188㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 14일 밝혔다.

중심상업용지의 필지당 면적은 956㎡~2564㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 2012만원선이다. 건폐율 70~80%, 용적률 400~800%로서 필지별로 최저 5~10층, 최고층수는 6층 이상으로 건축이 가능하다.

업무시설용지의 면적은 필지당 약 1만2000㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1726만원이다. 필지별 건폐율 70%, 용적률 600%로서 최저 8층, 최고층수는 제한없이 건축이 가능하다.

이번에 공급하는 중심상업용지와 업무시설용지는 최근 주목받는 고덕국제신도시 중심상업지역에서 첫 공급되는 물량으로 기대감이 높으며, 면적이 큰 업무시설용지는 추후 건축시 분할도 가능하다.

고덕국제신도시는 면적 약 1341만9000㎡, 수용인구 14만명의 규모이며, 화성동탄2지구 이후 수도권 남부의 대규모 신도시로서 향후 평택의 새로운 중심지역이 될 것으로 주목받고 있다.

특히 중심상업지역은 평택시청 이전 예정지가 위치한 명실상부한 고덕국제신도시의 랜드마크로서 지구의 동서축을 연결하는 중심 특화가로도 계획돼 있고, 올해 7월부터 가동을 시작한 ‘삼성 고덕산업단지(393만㎡)’와 1km정도 떨어진 가까운 위치로서 고덕 프리미엄을 온전히 누릴 수 있다는 게 부동산 관계자들이 꼽는 장점이다.

중심상업지역과 서정리역(1호선) 사이에 위치한 분양주택 5개단지(총 3861가구)도 지난 3월부터 성황리에 분양돼 2019년 6월부터 순차적으로 입주하기 때문에 해당 상업지역의 배후주거지도 풍부한 편이다.

또 지난해 12월 삼성 고덕산업단지 인근의 근린상업용지 28필지도 전량 성황리에 매각된 전례를 감안할 때, 금회 분양물량도 뜨거운 관심을 받을 것으로 전망하고 있다.

대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 4회에 거쳐서 균등분할 납부할 수 있다.

공급일정은 오는 21일 LH 청약센터를 통해 입찰신청하고, 개찰은 21일, 계약체결은 28일에 실시될 예정이다. 공급과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터 공급공고를 참고하거나 LH 평택사업본부 판매부로 문의하면 된다.