두산건설, 부산 ‘두산위브더제니스 센트럴 사하’ 15일 1순위 청약

청약 방법 및 절차…단지 공식 홈페이지나 청약홈 참조

비규제지역으로 세대원 및 다주택자도 청약가능

두산위브더제니스 센트럴 사하 투시도.ⓒ두산건설

두산건설은 부산시 사하구 장림1동 740번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴 사하’의 1순위 청약일정이 15일부터 시작된다고 밝혔다.

단지는 장림1구역 주택재개발사업을 통해 지하 2층~최고 35층, 총 13개동, 1643가구 규모의 대단지아파트로 거듭나게 된다. 조합원분 등을 제외한 1301가구(전용면적 59~99㎡)를 일반 분양한다.

사통팔달의 교통여건·우수한 교육여건·풍부한 생활편의시설·쾌적한 주거환경 등 입지적 장점을 두루 갖추고 있다.

단지 주변에 철도망과 도로망 모두 체계적으로 갖춰져 있다. 부산도시철도1호선 장림역과 동매역을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 또, 을숙도대로를 통해 부산내부순환도로와 외부순환도로로 쉽게 진입할 수 있다.

향후 주변 교통망이 더욱 확충될 전망이다. ‘을숙도대교~장림고개간 지하차도’가 내년 말 개통(예정)되면 해운대 및 서면생활권까지 더욱 빠르게 이동할 수 있게 된다. 또 부산도시철도 사상~하단선이 2023년 쯤 개통되면 하단역에서 사상역까지 10분대로 이동할 수 있다.

단지 바로 북쪽에 롯데마트가 있으며 장림역 주변엔 홈플러스와 세정아울렛, 롯데하이마트 등이 있다. 단지 옆에 장림1동 주민센터가 있다.

단지 주변에 공원이나 강, 바다 등 휴식 및 여가공간이 즐비하다. 단지 옆에 보림공원이 있으며 장림생태공원도 가깝다. 을숙도생태공원과 다대포해수욕장 등도 이용할 수 있다. .

교육여건도 손색이 없다. 단지 바로 옆에 보림초교가 있으며 장림초교(병설유치원 포함)도 걸어서 통학할 수 있다. 부산의 명문고로 알려진 대동고와 동아고, 부일외고, 부산일과학고가 사하구 학군에 포함된다 이 외에도 대동중, 장림여중, 성일여고, 국제금융고 등의 통학도 가능하다.

향후, 어린 자녀들의 보육문제도 해결될 전망이다. 단지 주변에 문화 시설과 공보육 기반시설을 갖춘 ‘장림동 문화복지복합센터(2021년 6월 완공예정)’가 신설되기 때문이다. 이 센터 내에는 작은도서관, 국공립어린이집, 공동육아나눔터가 설치된다.

단지는 외부자연과 연계한 친환경 아파트로 지어진다. 녹지면적이 대지면적의 약 30%를 확보하고 있다. 모든 차량은 지하주차장을 통해서만 진입이 가능하기 때문에 지상은 쾌적하고 안전한 주거환경이 제공된다.

커뮤니티시설 중에선 작은도서관을 특화 시켰다. 단지 중앙에 별개 동으로 지어지는 만큼 입주민들이 보다 쉽게 이용할 수 있다. 이 곳에는 문고를 비롯해 열람실, 카페테리아 등이 마련된다.

단지 내·외관을 모두 특화 시켜 다른 아파트들과 차별화를 둘 계획이다. 도시적이고 세련된 외관 디자인을 실현하기 위해 부분적으로 ‘커튼월룩’ 방식을 적용한다. 이 방식은 콘크리트 외벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 기법으로 외관을 더욱 아름답게 장식할 수 있다.

세대별 전면창에 철제난간 대신 접합유리로 난간을 설치할 계획이다. 유리난간은 개방감을 살리고 막힘 없는 조망권을 확보할 수 있다는 장점을 지니고 있다.

부산시 사하구는 금번 신규 지정된 조정대상지역에서 제외돼 비규제지역에 속하는 만큼 청약자격과 대출자격요건이 까다롭지 않다. 다주택자 및 세대주가 아닌 수요도 청약이 가능하고, 청약통장 가입기간이 6개월 경과되면 1순위 자격이 주어진다.

두산건설은 수분양자들의 비용 부담을 최소화하기 위해 중도금 60% 무이자 혜택도 제공할 방침이다.

청약일정은 15일에 1순위, 16일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 22일에 발표하며 내년 1월4일부터 8일까지 정당계약이 진행된다.

청약 방법 및 절차는 두산위브더제니스 센트럴 사하 공식홈페이지나 청약홈에 자세히 나와 있다.