[주간부동산시황] 서울 아파트값 4주 연속 둔화… 0.05%↑

상승세 견인했던 서울 외곽지역, 매물 쌓이며 매수세 더 위축

이번주 서울 아파트값은 0.05% 올라 4주 연속 상승폭이 줄었다. ⓒ부동산R114

서울 아파트값 상승폭이 4주 연속 둔화됐다. 금천, 강서, 구로 등은 지난주 보다 가격 오름폭이 크게 줄었다. 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파로 그간 집값 상승세를 견인했던 외곽지역의 매수세가 더 위축되고 매물도 늘어나는 상황이다.

17일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.05% 올라 4주 연속 상승폭이 줄었다. 재건축이 0.05%, 일반 아파트는 0.05% 상승했다. 이밖에 신도시가 0.02%, 경기ㆍ인천이 0.04% 올랐다.

서울은 중저가 아파트가 몰린 외곽 지역의 오름폭이 더 축소됐지만 여전히 높은 상승률을 나타내고 있다. 지역별로는 ▲관악(0.16%) ▲강북(0.12%) ▲강남(0.07%) ▲강서(0.07%) ▲광진(0.07%) ▲마포(0.07%) ▲송파(0.07%) ▲구로(0.06%) ▲성북(0.06%) 등이 상승했다.

신도시는 ▲김포한강(0.09%) ▲일산(0.05%) ▲산본(0.05%) ▲분당(0.04%) ▲평촌(0.03%) ▲중동(0.03%)이 올랐다.

경기ㆍ인천은 ▲부천(0.08%) ▲성남(0.08%) ▲의정부(0.08%) ▲수원(0.07%) ▲용인(0.07%) ▲의왕(0.07%) ▲양주(0.07%) ▲김포(0.06%) ▲남양주(0.06%) ▲오산(0.06%) 등이 올랐다.

전세시장은 겨울 비수기로 수요가 줄면서 서울이 0.04% 상승했지만 2주 연속 오름폭이 축소됐다. 신도시가 0.03%, 경기ㆍ인천이 0.04% 올랐다.

서울은 겨울 비수기에 계약갱신 등의 영향으로 수요가 줄면서 상승세가 둔화됐다. 지역별로는 ▲강북(0.11%) ▲노원(0.11%) ▲은평(0.10%) ▲강남(0.07%) ▲광진(0.07%) ▲중랑(0.07%) ▲강동(0.05%) ▲동작(0.05%) ▲관악(0.04%) ▲구로(0.04%) ▲성북(0.04%) ▲종로(0.04%) 등이 상승했다.

신도시는 ▲김포한강(0.11%) ▲일산(0.08%) ▲동탄(0.08%) ▲산본(0.02%) ▲평촌(0.02%) ▲분당(0.01%)이올랐다.

경기·인천은 ▲의정부(0.18%) ▲수원(0.08%) ▲용인(0.08%) ▲남양주(0.08%) ▲의왕(0.07%) ▲김포(0.07%) ▲평택(0.07%) ▲광명(0.07%) ▲파주(0.05%) ▲고양(0.05%) 등이 상승했다.