LH, 용인 서천지구 블록형 단독주택지 분양

용인서천지구 블록형 단독주택 필지 위치도ⓒLH

한국토지주택공사(LH) 경기지역본부는 엔디종합건설과 민간참여형 공동개발로 추진 중인 용인서천지구 블록형 단독주택지의 수요자를 이달 14일부터 공개모집한다고 밝혔다.

사업대상지는 총 39필지(20필지, 19필지)로 분할되며 필지별 토지면적(전용면적 기준)은 최소 215.9㎡에서 최대 276.2㎡까지 필지별로 다양하다. 평균 면적은 230.8㎡이며, 주택평형은 115㎡ 평형이 기본형으로 제시됐다.

분양신청자는 토지와 주택을 동시에 분양 신청해야 하며 전체 분양가격 수준은 최저 5억3400만원에서 최고 6억4300만원이며, 평균 분양가격은 5억6800만원수준이다.

토지 분양가격에 대해서는 LH에서 5년 무이자 할부제도를 적용하고 있어 선납할 경우 할인이 가능하며, 자금관리기관인 우리은행(신갈지점)을 통하여 최대 80%까지 중도금 대출이 가능하다.

또한 주택평형에 대해서는 추후 건축협의를 통해 평형조정이나 마감자재를 변경하는 등 주문형 주택건축도 일부 허용할 계획이다.

분양신청 자격은 주택법상의 입주자 모집절차의 적용을 받지 않으나 실수요자 공급과 공평한 기회제공을 위해 1세대 1주택 기준으로 공급한다.

한편, 민간참여 공동개발방식은 민간참여형 공동개발사업은 LH가 토지를 제공하고 민간이 주택을 건설하는 방식으로 주택이 분양되면 토지대금은 LH가 주택대금은 건설사가 나눠갖는 형식이다.

용인서천지구 블록형 단독주택지 2개 블록에 대해 LH가 토지 공급 및 사업총괄 관리 업무를 수행하고, 엔디종합건설이 단지내 도로개설 등 단지조성사업 시행과 필지별 단독주택 건축, 분양 및 시공업무를 전담하게 된다.

경기 용인서천지구 토지이용계획도.ⓒLH