[주간분양]전매제한 강화 전 분양 박차…견본주택 28곳 개관

10월 넷째 주 수도권 3574가구, 지방 2367가구 분양

10월 넷째 주 분양 캘린더. ⓒ부동산114

다음달 예정인 지방 민간택지 주택의 전매제한 강화를 앞두고 분양시장이 박차를 가할 예정이다.

20일 부동산114에 따르면 10월 넷째 주는 전국에서 총 5941가구가 분양을 시작한다. 견본주택은 28곳이 개관 예정이다.

서울에서는 영등포뉴타운 재개발 아파트 '영등포뉴타운꿈에그린', 중랑구 면목5주택 재건축 '면목라온프라이빗'이 일반분양을 앞두고 있다.

부산에서는 해운대해수욕장이 가까운 '해운대경동리인뷰1차'가 분양을 준비 중이다.

한편 11월부터 지방 민간택지 주택의 전매제한이 강화된다. 이 때문에 건설사들은 분양시장의 변화가 다가오기 전 이달 내 아파트 분양을 서두르는 모양새다.

다음은 오는 10월 넷째주 견본주택을 여는 주요 분양 단지다.

현대건설과 대림산업은 서울 강동구 상일동 121 일대에 고덕주공3단지를 재건축해 '고덕아르테온'을 선보인다.
지하 3층~지상 34층 41개동, 전용 59~114㎡ 총 4066가구의 대규모 단지다. 이 중 1,397가구가 일반분양 예정이다.

지하철 5호선 상일동역이 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트이다. 2025년 9호선 고덕역 연장이 계획돼 있고 서울외곽순환도로 및 올림픽도로 접근이 용이하다.

견본주택은 오는 27일 서울 강동구 길동 431번지 승광타워 3층에 개관할 예정이다.

대림산업과 롯데건설은 서울 은평구 응암동 36, 37, 53 일대에 응암2구역을 재개발해 '녹번역e편한세상캐슬'을 분양한다.

지하 3층~지상 23층 30개동, 전용 39~114㎡ 총 2,441가구이다. 이 중 525가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 녹번역과 내부순환도로 접근이 편리하다. 백련산이 가까워 주거환경이 쾌적하다.

견본주택은 서울 은평구 응암동 60-10에 개관을 앞두고 있다.

SK건설은 인천 연수구 송도동 10-30와 10-31에 '송도SK뷰센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 36층 4개동 규모이며 아파트는 전용 84㎡ 299가구, 오피스텔은 전용 28~30㎡, 180실로 구성된다.

인천1호선 인천대입구역과 송도시외버스환승센터가 가깝다. 인근에는 송도신세계복합몰(2020년 예정), 롯데몰송도(2018년 예정), 이랜드몰(2020년10월 예정)이 있다.

견본주택은 인천 연수구 송도동 11-104 애니오션빌딩 14층에 위치한다.

롯데건설은 부산 연제구 연산동 834-4 일대에 연산6구역을 재개발해 '연산롯데캐슬골드포레' 분양을 준비 중이다. 지하 2층~지상 36층 11개동, 전용 39~105㎡ 총 1230가구이다.

부산1호선 시청역, 부산3호선 물만골역을 이용할 수 있다. 부산시청, 연제구청, 이마트(연제점), 동의병원이 가까워 주거여건이 편리하다.

견본주택은 부산 연제구 거제동 34-9에 개관할 계획이다.

일신건영은 강원 속초시 조양동 산 255 일원에 '속초조양동휴먼빌'을 분양한다. 지하 2층~지상 29층 5개동, 전용 79~84㎡ 총 379가구 규모다.

인근에는 한솔어린이집, 청봉초등학교, 청대초등학교, 설악고등학교 등이 있다. 메가박스(속초), 이마트, 청초호호수공원 등이 가깝다.

속초고속버스터미널로 접근이 용이하며 동해대로, 조양로, 청대로 등을 이용할 수 있다. 서울양양고속도로 개통으로 서울 접근성이 개선됐다.

견본주택은 강원도 속초시 조양동 1544-4에 개관을 준비 중이다.