세종·제주·강원 부동산 열풍에 주택담보대출 껑충

올 1~10월 주담대 증가율 10% 웃돌아

평균 5%의 2배…강원, 올림픽 특수 탓

올들어 제주와 세종, 강원에서 주택담보대출 증가율이 10%를 돌파했다.

25일 한국은행에 따르면 올해 10월까지 예금취급기관 주택담보대출 증가율이 제주가 12.3%로 전국 주요 시도 중 가장 높았다. 이어 세종(11.5%)과 강원(10.2%)이 2, 3위를 차지했다. 전국 평균 증가율은 5.0%다.

전국아파트 매매가격 변동률과 거래량 ⓒ국토교통부 부동산114

충남은 -2.3%로 유일하게 감소했다. 대구도 0.4%로 거의 늘지 않았다. 광주(1.5%), 경북(1.9%)도 1%대 증가하는 데 그쳤다.

세종과 제주는 부동산 시장 열기가 이어졌고 강원은 평창동계올림픽 특수가 있던 것으로 분석된다.

올들어 11월까지 주택매매가격 상승률이 시도별로 세종시가 4.2%로 단연 1위였고 강원(2.4%)도 오름 폭이 컸다.

이 가운데 저축은행 등 비은행 예금취급기관 주택담보대출 증가율은 작년 말 대비 9.7%다.

세종(17.3%), 제주(17.1%)가 17%가 넘고 경기(13.6%), 강원·충북(12.3%), 인천(12.1%), 서울(11.9%) 등도 증가율이 10%대다.

10월 말 기준 전국 주담대는 573조원에 육박했다.

수도권이 362조6000억원으로 63%에 달했다. 서울이 175조원이 넘고 경기는 150조원을 돌파했다. 인천은 37조원대다.

올해 들어 10월까지 증가액은 27조1580억원이다. 시도별로 경기(8조7520억원)가 1위이고 서울(7조5522억원), 부산(3조735억원), 인천(2조4054억원) 순이다. 제주는 4985억원, 세종은 4779억원 각각 증가했다.