각종 인프라 모두 집 앞에서 누린다! 원스톱 라이프 오피스텔 ‘크레도 수원’

- 주거 편의 최우선 하는 수요자 증가, '원스톱 라이프’ 오피스텔 인기몰이

- 교통, 쇼핑, 자연 3박자 갖춘 ‘크레도 수원’ 각광

수요자들의 라이프스타일이 변화하면서 다양한 생활 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 ‘원스톱 라이프’ 오피스텔이 주목받고 있다. 주 52시간 근무, 워라밸 등의 확산으로 수요자들의 여가 시간이 늘어나면서 집 근처 생활 편의시설이 풍부한 오피스텔이 더욱 인기를 얻고있는 것이다.

이러한 라이프스타일과 관련된 신조어도 등장해 눈길을 끈다. 쇼핑이나 취미활동 등 일상에 필요한 인프라가 모두 갖춰진 마을을 뜻하는 ‘올인빌(All in Village)’, 편리함과 프리미엄이 결합된 용어인 ‘편리미엄’ 등이 대표적이다.

이 같은 오피스텔은 입주민 주거 만족도가 높아 거래가 활발하고 시세 상승폭도 높다. 서울시 종로구에 위치한 오피스텔 ‘르메이에르 종로타운’은 전용면적 81㎡ 기준 지난해부터 올해까지 총 11번의 거래가 성사됐다. 지난 7월 실거래가는 6억 2,500만원으로 1년새 약 3,000만원 가량 상승했다. 단지는 1∙5호선과 청계천이 인접한데다 광화문중심업무지구(CBD)에 위치해 직주근접성도 우수하다는 것이 인기 요인이라는 분석이다.

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10월에도 원스톱 라이프 주거 트렌드에 맞는 오피스텔 ‘크레도 수원’이 분양을 앞두고 있다. 단지는 생활 인프라가 풍부한 수원역세권 1지구에 조성된다. 수원역 AK플라자, KCC몰, 수원메쎄 등 대형 쇼핑몰과 전시장부터 롯데몰, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마까지 도보로 이용할 수 있다. 거기에 약 35만㎡ 규모의 수원 스타필드(2023년 오픈 예정)도 가까운 거리 조성 예정이다.

쾌적한 자연환경도 장점이다. 약 470여 종의 식물을 보유한 친환경 생태공원 서울대학교 수목원이 인접하며 최우수 복원 하천으로 선정된 서호천과 경기 상상캠퍼스, 서호공원 등 자연녹지가 있어 여가시간을 보내기에도 좋다.

‘크레도 수원’ 바로 옆으로 대규모 오토밸리가 위치해 이곳에서 근무하는 근로자 수요도 유입될 전망이다. 단지 인근 국내 최대 규모(차량 1만2,000여대), 약 27만5,000㎡의 연면적을 자랑하는 자동차 복합 쇼핑몰 도이치 오토월드와 연면적 약 19만9,000㎡의 자동차 매매단지 SK V1 모터스, 중고차 매매단지 수원오토컬렉션이 위치한다. 640여 병상 규모의 서수원종합병원도 2024년 개원할 예정으로 자동차 판매, 정비, 보험서비스부터 종합병원 근로자 등 풍부한 직주근접 수요를 흡수할 전망이다.

단지에 인접한 수원역은 1호선, 수인분당선, KTX를 한번에 이용할 수 있으며 수인선 3단계 구간(한대앞~수원) 개통으로 인천까지 접근성도 우수하다. 또한 양주~수원까지 수도권광역급행열차(GTX) C노선(2027년 개통 예정)이 들어선다면 수원에서 삼성까지 22분만에 이동이 가능해질 전망이다. 수원발 KTX 직결사업, 수원역 도시철도 1호선 노면전차(트램) 등 굵직한 교통호재도 있어 단지로 유입될 인구는 더욱 증가할 것으로 기대된다.

주거용 오피스텔 ‘크레도 수원’은 경기도 수원시 권선구 서둔동 수원역세권1지구 7-4, 7-5블록 일원에 지하 4층~지상 7층, 전용면적 77~84㎡, 총 66실 규모로 조성된다.

모델하우스는 경기도 수원시 권선구 서둔동 일원에 10월 15일 오픈한다.