[주간부동산시황] 서울 아파트값, 6주 만에 '보합 전환'

서울 아파트값이 6주만에 보합 전환됐다.ⓒ뉴시스

서울 아파트값이 6주만에 보합 전환됐다. 보유세 과세 기산일인 6월1일 이후에도 매물이 늘어나고 있지만 '눈치보기' 장세가 이어지면서 서울 아파트값 상승폭이 축소됐다.

그동안 가격 상승을 주도했던 강남이 금주 보합(0.00%)을 기록했고 서초도 오름폭이 축소됐다. 금리 인상과 집값 고점 인식 등으로 매수세가 위축된 영향이다. 전세시장은 서울 영등포, 양천, 서초, 마포, 노원 등 업무시설 인근 지역과 학군수요, 정비사업 이주 수요 등의 영향으로 상승세가 이어졌고, 신도시는 하락폭이 줄었다.

10일 부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 보합(0.00%)을 나타냈고, 재건축과 일반 아파트 모두 보합(0.00%)을 기록했다. 신도시는 금주 0.01% 하락했고 경기·인천은 0.00% 변동률을 보였다.

서울은 정비사업 기대감이 높은 지역 중심으로 오름세가 이어졌지만 상승폭은 축소됐다. 지역별로는 ▲서초(0.03%) ▲양천(0.03%) ▲송파(0.02%) ▲용산(0.02%) 등이 상승했다. 반면 ▲강동(-0.08%) ▲금천(-0.07%) ▲도봉(-0.04%) ▲강서(-0.03%) 등은 하락했다.

신도시는 ▲광교(-0.26%) ▲파주운정(-0.05%) ▲동탄(-0.04%) 등이 하락했다. 반면 ▲일산(0.09%) ▲김포한강(0.07%) ▲중동(0.04%) ▲평촌(0.03%) ▲산본(0.03%) 등은 올랐다.

전세시장은 서울이 0.01% 올랐고, 신도시는 0.01% 떨어졌다. 경기·인천은 보합(0.00%)을 기록했다.ⓒ부동산R114

경기·인천은 ▲파주(0.04%) ▲구리(0.02%) ▲김포(0.02%) ▲수원(0.02%) 등이 올랐고, ▲용인(-0.05%) ▲인천(-0.02%) 등은 하락했다.

전세시장은 서울이 0.01% 올랐고, 신도시는 0.01% 떨어졌다. 경기·인천은 보합(0.00%)을 기록했다.

서울은 금주 0.01% 올랐다. 지역별로는 ▲영등포(0.13%) ▲양천(0.07%) ▲노원(0.04%) ▲마포(0.04%) ▲서초(0.04%) ▲동작(0.03%) 등이 올랐고 ▲중구(-0.17%) ▲은평(-0.10%) ▲강동(-0.08%) ▲금천(-0.03%) 등은 떨어졌다.

신도시는 ▲동탄(-0.15%) ▲광교(-0.03%) ▲평촌(-0.03%) 등이 하락했고 ▲분당(0.04%) ▲김포한강(0.04%) ▲일산(0.03%) 등은 올랐다.

경기·인천은 ▲파주(0.06%) ▲평택(0.06%) ▲이천(0.05%) ▲고양(0.02%) ▲화성(0.02%) 등이 오른 반면 ▲인천은(-0.03%) 하락했다.