금천구 노후지역, 30층 아파트 탈바꿈…모아주택 393가구 공급 속도

금천구 시흥5동 모아타운 위치도.ⓒ서울시

서울 금천구 시흥5동 모아타운 내 첫 번째 모아주택이 통합심의를 통과해 393가구가 공급된다.

용도지역 상향과 사업성 보정계수 적용으로 노후 저층주거지가 약 30층 규모의 주거단지로 탈바꿈하며, 총 2151가구가 공급되는 시흥5동 모아타운 조성이 가시화된다.

서울시는 지난 26일 제1차 소규모주택정비 통합심의 위원회에서 '금천구 시흥5동 922-16 일대 모아타운 관리계획 변경 및 919-60 일대 모아주택 사업시행계획'을 통과시켰다고 27일 밝혔다.

금천구 시흥5동 922-16번지 일대 모아타운은 모아주택 8곳이 사업을 추진 중이다. 그중 시흥5동 919-60번지 일대 모아주택이 첫 번째로 통합심의를 통과해 기존 175가구에서 218가구 늘어난 총 393가구(임대 66가구 포함)를 공급한다.

대상지는 간선도로변(독산로)에 위치하며, 노후·불량 건축물 비율이 높아 주민들의 자발적인 사업추진 의지가 높은 곳이다.

금천구 시흥5동 919-60번지 일대 모아주택은 총 7개동의 공동주택과 부대복리시설로 조성된다.

독산로8길변 가로활성화구역에 근린생활시설, 공동이용시설 및 주민운동시설을 계획해 인근 지역 주민이 같이 즐길 수 있는 공간을 조성한다.

금천구 시흥5동 922-16번지 일대 모아타운은 현재 모아주택 8곳 중 6곳이 조합설립을 완료하고 사업을 추진 중으로 금번 시흥5동 919-60번지 일대 모아주택 통합심의를 통과해 순항 중에 있다.

최진석 서울시 주택실장은 "개발이 어려웠던 노후지역이 모아타운 사업으로 신속한 주택 공급과 체계적인 환경 개선이 이뤄질 것"이라며 "주변 지역개발 계획과도 연계될 수 있는 효율적인 계획으로 질 높은 주거환경을 확산해 나가겠다"고 말했다.