수도권 전셋값 2억원 돌파…역대 최고

전세값…지역별로는 서울, 주택 유형별로는 아파트가 상승 이끌어

수도권 주택의 평균 전셋값이 처음으로 2억원을 넘어섰다.(자료사진)ⓒ연합뉴스

수도권 주택의 평균 전셋값이 처음으로 2억원을 넘어선 것으로 조사됐다.

7일 KB국민은행 부동산정보싸이트에 따르면 지난달 수도권 주택 평균 전셋값은 2억106만원으로 이 은행이 통계 조사를 시작한 2011년 6월 이후 처음으로 2억원을 돌파했다. 이는 조사 이래 최고가다.

전세값 상승은 지역별로는 서울, 주택 유형별로는 아파트가 이끌었다. 지난달 수도권의 평균 주택 전셋값은 서울이 2억5939만원으로 가장 높았고, 경기 1억7526만원, 인천은 1억1012만원 순으로 나타났다.

서울의 전셋값은 올해 들어서만 평균 1277만원(5.9%) 올랐고, 경기는 951만원(5.7%), 인천은 881만원(8.7%) 상승했다.

유형별로 살펴보면 아파트와 단독주택이 각각 2억 2394만원과 2억 2370만원으로 비슷한 수준이었고, 연립주택은 1억928만원으로 아파트나 단독주택보다 크게 낮았다.

특히, 서울만 떼놓고 보면 아파트의 평균 전셋값은 3억1115만원, 단독주택은 2억6713만원, 연립주택은 1억4356만원으로 유형에 따른 가격 격차는 더욱 컸다.

전문가들은 이 같은 전세값 상승 원인을 시중은행의 낮은 금리로 인해 이자 소득을 기대하기 어려워진 집주인들이 월세나 반전세로 임대 형태를 전환하면서 전세 품귀 현상이 심화됐기 때문으로 내다봤다.