LH, '동탄2 공공임대' 652가구 공급…공공임대리츠 첫 적용

동탄A40BL 조감도.ⓒLH

공공임대리츠 방식으로 짓는 임대주택이 동탄2신도시에서 최초로 공급된다.

한국토지주택공사(LH)는 경기도 화성 동탄2신도시 A40블록에서 공공임대리츠가 적용된 10년 공공임대주택 652가구를 공급한다고 21일 밝혔다.

공공임대리츠란 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 리츠 법인이 사업을 시행하는 방식이다. 주택건설 및 공급·분양전환, 자산관리업무는 LH가 담당한다.

임대주택에 공공임대리츠가 적용된 첫 사례로 LH의 민자형 사업이 확대되면 정책사업을 보다 안정적으로 추진할 수 있을 것으로 기대된다.

LH 관계자는 "공공임대아파트는 집값 하락에 대한 걱정이 없어 장기적으로 내 집 마련 계획을 세우는 수요자들에게 적합하다는 평가를 받고 있다"면서 "거주기간 동안 취득세와 재산세 등 세부담이 없어 장기적으로 내 집 마련 계획을 세우는 수요자들에게 적합한 주택"이라고 말했다.

청약자격은 현재 수도권에 거주하는 무주택가구 구성원에게 부여되며 청약저축 여부에 따라 1·2순위로 구분된다. 임대주택은 평형별로 74㎡ 272가구, 84㎡ 380가구로 구성됐다.

74㎡주택 임대조건은 보증금 6500만원에 월임대료 65만원이다. 보증금을 1억3000만원까지 올리면 월임대료는 32만5000원까지 줄어든다.

84㎡주택은 임대보증금 8000만원에 월임대료 72만원이 적용된다. 보증금을 1억5200만원까지 올리면 임대료는 월 36만원으로 줄어든다.

22일 입주자모집공고를 시작으로, 28일 특별공급, 29~30일 일반 공급분에 대해 순위별로 인터넷 청약접수(www.myhome.lh.or.kr)를 진행한다.