BGF리테일, 골프장 '휘닉스스프링스' 인수

보광이천 지분 85.2% 1301억원에 취득 결정...골프장 휘닉스스프링스 운영

BGF리테일은 계열사인 보광이천의 지분 85.2%(2602만주)를 1301억원에 취득하기로 했다고 11일 공시했다.

이에 따라 BGF리테일은 보광이천 소유 골프장인 휘닉스스프링스를 운영하게 됐다.

휘닉스스프링스는 이날 임시주주총회를 개최해 재무구조 개선을 위한 기존 주식 완전 무상감자 안건을 총주주의 동의로 승인했고, BGF리테일은 보광이천의 완전 무상감자 결의 이후 1301억원 규모의 제3자 배정 유상증자에 참여한다고 전했다.

이 중 주식으로 전환되는 자사회원보증금을 제외한 실질적인 유상증자 금액은 1280억원이다.

이에 대해 BGF리테일의 최고 재무책임자(CFO)인 이건준 부사장은 "이번에 인수한 휘닉스스프링스는 대한민국에서 고속도로 접근성이 가장 뛰어난 명문 프리미엄 골프장으로 장부상 토지가치만 1500억원으로 추정한다"며 "휘닉스스프링스가 완전감자와 유상증자를 통해 재무구조를 개선하고도 인수 첫해 흑자전환이 불가능하다고 판단했다면 인수검토조차 하지 않았을 것"이라고 말했다.

이에 따라 BGF리테일은 현재의 회원제 프리미엄 골프장을 퍼블릭으로 전환해 내방객 증대를 통한 대중성을 확보하고 골프장의 자체사업 및 신규사업을 강화함으로써 안정적인 수익모형을 구축할 방침이다.

또한, 회원제와 퍼블릭의 단순한 경계를 벗어나 글로벌 스탠다드에 견주는 코스 컨디션과 품격있는 서비스를 제공할 계획이다.

BGF리테일은 이번 휘닉스스프링스 인수자금을 전액 내부자금으로 조달할 계획이며, 연간 현금창출능력이 최소 1500억원에서 최대 2000억원을 상회한다는 측면에서 현금흐름은 충분하다는 분석이다.

한편 최근 보광그룹은 재무상태 악화로 일부 투자자들 중심으로 재무적 안정성에 대한 우려가 제기된 바 있다.

이에 따라 BGF리테일은 이번 휘닉스스프링스 인수와 더불어 향후 보광그룹과의 형식적 계열관계를 완전히 단절함으로써 추가적인 잠재 리스크도 차단할 계획이다.

이에 대해 BGF리테일 박재구 대표이사는 "이번 인수는 인수대상회사의 고유한 사업가치와 미래 성장성에 대한 신중한 검토를 통해 진행된 사안으로, 인수대금 전액을 인수대상회사 자본확충에 투입하는 것이므로 보광이천의 기존 주주인 보광에 대한 지원관점은 고려사항이 아니다"라며 "BGF리테일은 그 동안의 안정적인 경영성과 기조를 철저히 유지할 것이고, 오랫동안 축적된 성공경험과 사업역량을 최대한 활용하여 금번 M&A가 기업가치와 주주가치 증대에 기여하도록 하겠다"고 전했다.

또한 그는 덧붙여 "향후 보광그룹과의 형식적인 계열관계조차 완전히 차단하여 BGF 그룹의 독자적인 아이덴티티를 명확히 함으로써 보광 관련 오해로 인한 잠재적 리스크 또한 철저히 해소하고 BGF리테일의 견조한 성장과 안정적 수익기조를 지속해 그 결실을 주주 및 투자자와 함께 나누겠다"고 강조했다.

이에 따라 BGF리테일은 주주가치 환원 및 극대화를 위해 역대 최대 배당액인 주당 1200원의 현금배당을 결정했다.