홍남기 "이달 말 서울 인근 민영주택 6000가구, 사전청약 발표"

정부가 이달 말 민간부문 사전청약 물량 중 서울 인근 도심지를 중심으로 한 첫 민영주택 사전청약 6000가구 물량을 확정, 발표할 계획이다.ⓒ기획재정부

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 "이달 말 민간부문 사전청약 물량 중 서울 인근 도심지를 중심으로 한 첫 민영주택 사전청약 6000가구 물량을 확정, 발표할 계획"이라고 말했다.

홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계 장관회의에서 "민간 부문 사전청약 물량을 당초 10만1000가구에서 10만7000가구까지 확대하겠다"며 이같이 밝혔다.

이어 "이날부터 하남교산·과천주암 등 3차 사전청약 4천 가구에 대한 모집공고가 공개된다"며 "연말까지 보름 내외 간격으로 총 3회의 사전청약을 추가로 실시해 실수요자 분들께 내 집 마련의 기회를 지속적으로 제공할 예정"이라고 덧붙였다.

전세 시장과 관련해선 "11.19 대책은 2021년 공급목표 7만5000가구 중 10월 기준 81.2%인 6만1000가구가 공급되며 전세시장 수급 안정에 기여했다"고 했다.

그는 "향후 공실임대를 활용한 전세형 임대(소득･자산요건 배제)를 12월 4000가구 추가 공급하고 신축전세의 경우 기 신청물량 2만5000가구에 대한 심의를 신속히 진행하여 연간 공급목표 달성에 총력을 기울이겠다"고 강조했다.

그러면서 "지난 9.15일 발표한 비아파트 규제완화 등을 위한 주택법 시행령 개정안도 12월내 시행 완료할 계획"이라고 말했다. 비아파트 규제 완화에는 원룸형 도시형 생활주택 면적 제한을 50→60㎡ 이하로 완화하고 공간구성(침실 1→3개) 규제 완화 등이 포함된다.

투기 논란이 일었던 1억원 이하 저가주택과 관련 "하반기 들어서는 일부 법인･외지인을 중심으로 업･다운계약, 명의신탁 등을 통해 저가주택을 매집하는 정황도 포착됐다"며 "시장교란행위에 대해서는 유형･빈도･파급효과를 불문하고 끝까지 추적하여 시장교란이 확인될 경우 수사 의뢰 등 엄중 조치하겠다"고 설명했다.

최근 부동산 시장과 관련해선 안정세에 접어들었다고 판단했다. 그는 "주택시장은 9월 이후의 가격 상승세 둔화 흐름이 이어지는 가운데 최근 매물은 늘어나고 매수심리는 둔화되면서 시장 참여자들의 인식에도 본격 반영되는 모습"이라고 했다.

매수심리가 꺾인 것을 근거로 들었다. KB부동산 리브온 기준으로 10월 첫째 주 매도우위로 전환된 후 이달 둘째 주 68.6으로 떨어졌는데, 이는 지난해 5월 이후 최저 수준이다.

또 국토연구원이 진행한 중개업소(전국 2338명) 대상 주택 가격 인식조사에 따르면, 3개월 후 소재지 주택 가격이 더는 오르지 않을 것이라는 응답 비중이 약 80%였다. 하락할 것이라고 응답한 비중은 9월 4.6%에서 10월 20.5%로 약 4배 이상 증가했다.

홍 부총리는 "최근의 흐름이 시장 안정으로 확실하게 착근될 때까지 정부는 총력 대응해 나갈 것"이라고 강조했다.