포스코건설 '더샵 거창포르시엘 2차' 견본주택 개관

포스코건설은 경남 거창군 거창읍 일원 '더샵 거창포르시엘 2차' 견본주택을 열고 본격 분양 일정에 돌입한다.ⓒ포스코건설

포스코건설은 경남 거창군 거창읍 일원 '더샵 거창포르시엘 2차' 견본주택을 열고 본격 분양 일정에 돌입한다고 27일 밝혔다.

단지는 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원에 지하 2층~지상 20층, 6개동, 전용 84~158㎡, 총 443가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 ▲84㎡A 214가구 ▲84㎡B 131가구 ▲84㎡C 16가구 ▲109㎡ 38가구 ▲119㎡ 38가구 ▲141㎡P 2가구 ▲158㎡P 4가구다.

단지는 포스코건설 더샵만의 차별화된 상품설계와 최첨단 스마트 기술이 도입된다. 우선 남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화했으며 넓은 동간 거리로 개방감을 확보하고 세대 간섭을 최소화했다.

타입에 따라 4~4.5Bay 판상형 맞통풍 구조 및 2~3면 개방형 구조가 적용되고 바이오필릭 테라스, 조망형 마스터룸, 주방 직출입동선 등 중대형 평면설계가 도입된다. 또 대면형 주방 및 독립형 다이닝 등 프리미엄 키친 설계로 최신 주방 트렌드를 반영했다.

커뮤니티 시설은 3개의 구역으로 조성된다. GX, 필라테스, 피트니스, 실내골프연습장, 코인세탁실 등이 있는 스포츠존에서는 취향에 맞는 운동이 가능하며 독서실, 북카페, 키즈플레이룸 등이 있는 에듀존에서는 자녀들이 학습, 독서, 놀이 등의 활동을 할 수 있다. 퍼블릭존에는 경로당, 어린이집, 주민회의실 등이 들어서 입주민들간 친목도모가 가능하다.

단지는 포스코건설이 개발한 스마트 기술 '아이큐텍(AiQ TECH)'을 적용해 주거 편의성을 높였다. 조명, 난방, 가스, 환기 등이 자동으로 제어되며 승강기 내부에 UV-C LED 살균조명을 설치해 미세한 바이러스와 세균이 제거된다.

여기에 가구당 1.21대의 주차 공간을 제공하는 것은 물론 전기차 충전 설비를 설치할 계획이다.

경남 거창군은 지난 2021년 5월 '더샵 거창포르시엘 1차'가 공급되기 전까지 5년 이상 신규 분양이 전무했던 곳으로 새 아파트 공급을 기다리는 대기수요가 풍부하다.

특히 브랜드 신축 아파트는 더욱 높은 희소성을 갖추고 있다. 앞서 이곳 1차는 평균 10.6대 1의 경쟁률과 함께 조기 완판한 것은 물론 현재 분양권에 약 3000만~4000만원의 웃돈이 형성돼 거래 중이다.

이번에 공급되는 2차 단지의 분양 및 입주가 완료되면 거창 최대규모의 단일 브랜드 타운이 탄생하는 것으로 향후 더 큰 폭의 가치 상승이 기대된다.

단지는 지역민들의 주거 선호도 높은 거창읍에서도 각종 인프라가 밀집돼 있어 주거여건이 우수한 강북권에 위치한다. 전국단위 개방형 자율학교인 거창 대성고와 거창고를 비롯해 아림초, 거창 대성중, 거창여중·고, 대성일고 등 명문 학군이 형성돼 있어 아이 키우기에 적합하다.

이 외에도 거창군청, 거창세무서, 거창 법조타운(예정), 하나로마트, 죽전도시숲공원 등 공공기관과 편의시설이 인근에 있어 편리한 생활이 가능하다.

이곳 아파트는 오는 7월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 12일 발표하며 정당계약은 26일에서 29일까지 4일간 진행한다.

단지가 들어서는 거창군은 비규제지역으로 청약 문턱이 낮다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 거창군 및 경남·부산·울산 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하고 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다.

견본주택은 안전하고 쾌적한 관람환경 조성을 위해 사전 예약제로 운영된다. 방문 예약은 편리하게 접근할 수 있는 카카오채널을 활용할 예정이다. 방문이 어려운 수요자들은 홈페이지 내 사이버 견본주택을 통해 입지여건, 타입별 유니트 등 단지 정보를 자세히 확인할 수 있다.

분양 관계자는 "더샵 거창포르시엘 2차는 1차 단지 분양을 받지 못한 수요자들을 중심으로 일찌감치 뜨거운 관심을 받았다"며 "1군 건설사의 완성도 높은 상품성과 탁월한 입지여건, 비규제 프리미엄 등을 모두 갖춘 만큼 많은 분들이 청약을 접수할 것으로 예상된다"고 말했다.