[주간부동산시황] 부동산R114, '8월 비수기' 수도권 매매·전셋값 하락

서울과 경기·인천, 신도시의 아파트 매매·전세가격 변동률이 모두 하락했다. ⓒ부동산R114

여름 휴가철과 집중호우 영향으로 서울과 경기·인천, 신도시의 아파트 매매·전세가격 변동률이 모두 하락했다는 조사결과가 나왔다.

12일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.02% 떨어져 다시 하락 전환했다. 재건축이 0.01% 하락했고, 일반 아파트도 0.02% 내렸다. 신도시와 경기·인천도 각각 0.01%, 0.02% 하락했다.

서울은 기준금리 인상과 경기침체 우려, 여름 비수기와 집중호우 등의 영향이 겹치면서 거래시장이 더 한산해졌다. 이 영향으로 금주 서울 아파트값은 25개 구 중에서 상승한 곳이 한 곳도 없었다. 지역별로는 ▲관악(-0.22%) ▲강동(-0.08%) ▲광진(-0.05%) ▲금천(-0.04%) ▲강남(-0.02%) ▲동대문(-0.02%) 등이 떨어졌다.

신도시는 ▲광교(-0.07%) ▲산본(-0.02%)이 하락했고, 중동(0.02%)이 상승했다. 이외 지역은 보합(0.00%)을 기록했다.

경기·인천은 ▲수원(-0.07%) ▲안양(-0.06%) ▲고양(-0.04%) ▲김포(-0.03%) ▲용인(-0.03%) ▲화성(-0.03%) 등이 하락했다.

전세시장은 여름 비수기로 수요가 줄면서 서울(-0.02%), 신도시(-0.01%), 경기·인천(-0.01%) 모두 떨어졌다.

서울은 ▲금천(-0.23%) ▲관악(-0.16%) ▲광진(-0.16%) ▲서초(-0.07%) ▲강동(-0.06%) ▲구로(-0.04%) 등이 떨어진 반면 영등포(0.01%)는 올랐다.

신도시는 ▲중동(-0.08%) ▲판교(-0.07%) ▲평촌(-0.04%)이 떨어졌고 일산(0.01%)이 올랐다.

경기·인천은 ▲부천(-0.05%) ▲수원(-0.05%) ▲고양(-0.04%) ▲김포(-0.02%) ▲의정부(-0.02%) 등이 하락했다. 반면 ▲군포(0.08%) ▲안성(0.07%) ▲이천(0.02%)은 상승세를 기록했다.

부동산R114 관계자는 "다음 주 발표될 주택공급대책은 향후 5년간의 부동산 정책의 성패를 가늠할 수 있는 잣대가 될 것으로 예상된다"며 "새 정부가 발표할 첫 공급대책에는 단순 주택 공급 계획이 아닌 단계적인 공급 계획과 함께 구체적인 실현 방안도 함께 담겨야 시장에 주는 메시지가 더 클 것으로 보인다"고 말했다.