최근 3년간 전국 단독·토지·빌딩매매 평균 실거래가 6.7억

나해요아카데미 박종복 원장ⓒ

상업용부동산 무료 매물 직거래 및 실거래가 조사업체인 유한회사 실거래닷컴에서 국토교통부에 데이터를 기반으로 한 전국 실거래가 통계를 발표했다. 조사에는 집합 부동산(아파트 빌라, 상가, 오피스텔 등)을 제외한 최근 3년(2023년~2025년)년간 시도별 17지역에 대한 빌딩매매, 건물매매, 꼬마빌딩, 단독주택(다가구), 토지 매매에 대한 실태조사를 담고 있다.

빌딩, 건물 평균 거래가격은 18.8억 1위는 서울시(123.6억) 차지했으며, 2위는 부산(24.8억), 3위는 경기도(19.9억), 4위 대구(19억), 17위 최하위 지역은 전남(4.7억)으로 나타났다.

ⓒ실거래닷컴

단독주택, 다가구 같은 경우 전국 평균 거래가격 4.1억, 서울(16.9억) 1위를 차지했으며, 2위 대전(5.4억), 3위는 대구(5.4억), 4위 경기도(5.3억), 4위 대구(6.9억), 17위 최하 지역은 전남(1.2억)으로 나타났다.

토지 전국 평균 거래가격 5.4억, 1위 서울(44억), 2위 부산(9.5억), 3위 인천(6.2억), 4위 대전(5.6억), 대구(5.1억), 최하위 17위 전남(5천만 원) 으로 전남인 경우 모든 부문 최하위로 조사됐다.

부동산전문가로 유명한 유한회사 나해요 아카데미 박종복 원장은 빌딩·건물인 경우 대전 18.2억 평균 지역 단독·다가구 세종시 4.1억 평균 지역, 토지 대전 5.4억 평균 지역으로 3개 부문 중 2개 부분 대전지역에 평균 통계 지표로 나타났다고 전했다.