경기도 평당 1000만원 초과 아파트, 5년새 17% 줄어

부동산 경기침체 여파…2009년 64만2682가구→ 현재 53만318가구로 감소

2일 부동산써브에 따르면 경기도에서 3.3㎡당 매매가 1000만원 초과하는 아파트가 5년 전보다 17% 줄어들었다.(자료사진)ⓒ연합뉴스

부동산 경기침체의 여파로 아파트 가격이 내려가면서 경기도에서 3.3㎡당 매매가 1000만원 초과하는 아파트가 5년 전보다 17% 줄어든 것으로 나타났다.

2일 부동산써브에 따르면 11월 말 시세를 기준으로 경기도에 있는 아파트(주상복합 포함) 총 188만4609가구 가운데 3.3㎡당 매매가가 1000만원을 넘는 곳은 53만318가구로 집계됐다.

이는 5년 전인 2009년(64만2682가구)과 비교하면 17% 줄어든 수치다.

지역별로는 보면 고양시의 감소 수치가 가장 컷다. 3.3㎡당 매매가 1000만원 초과 아파트가 2009년 8만8748가구에서 올해 4만4435가구로 5년 새 절반이 줄었다.

일산신도시 외곽에 있어 편의시설 등의 이용이 불편한 일산동(-8383가구)과 삼송택지지구의 입주 영향을 받은 화정동(-7340가구), 행신동(-6478가구) 등에서 감소량이 큰 탓이다.

용인시는 7만3501가구로 5년 전보다 3만3212가구(31%)가 줄었고, 군포시는 1만1559가구로 5년 새 1만175가구(47%)가 줄었다.

이는 지하철 이용이 불편한 동백동(-5499가구), 중동(-5465가구), 대형 아파트가 집중된 성복동(-4590가구)의 감소가 작용해서다.

군포는 대형 아파트 비중이 높은 산본동(-4683가구)을 비롯해 금정동·당동·당정동·대야미동 등에서 1000가구 이상 줄었다.

이밖에 부천시(-8197가구), 파주시(-8178가구), 의정부시(-7799가구), 화성시(-5280가구) 등의 순으로 나타났다.

반면 성남시, 수원시, 의왕시, 광명시, 안산시, 평택시 등 6개 지역은 매매가 3.3㎡당 1000만원 초과 아파트가 5년 전보다 늘었다.

성남시와 수원시는 판교·광교신도시 입주로 각각 5759가구, 5644가구 증가했고, 의왕시는 내손동 일대 새 아파트 입주로 4057가구 늘었다. 광명시는 5년새 3238가구, 안산시는 915가구, 평택시는 69가구 증가했다.

부동산써브 관계자는 "교통여건이 좋지 않거나 중대형 아파트가 집중된 지역은 매매가 하락이 이어질 전망이나 서울 진입이 편리한 중소형 아파트나 전세가 비율이 높은 아파트 등은 매매가가 상승할 가능성이 높아 3.3㎡당 매매가 1000만 원을 초과하는 가구수 감소 추세는 다소 줄어들 수 있을 것"으로 전망했다.

경기권 아파트 3.3㎡당 1000만원 초과 가구수 변동ⓒ부동산써브