대구 수성구에 새 아파트 ‘수성 위버센트럴’…선호도 높은 중소형 평형에 수요자 관심 급증

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부동산시장에서 중소형 아파트가 여전히 강세다. 주거 트렌드의 변화로 가구가 점차 소형화되고 있는데다 가격 경쟁력이 높아 환금성까지 우수해서다. 여기에 정부의 강력한 부동산 규제로 주택 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 중소형 단지의 인기는 한동안 이어질 것으로 예상된다.

지난 7일 행정안전부에서 공개한 자료에 따르면 지난 해 1·2인세대 수는 총 1446만7694가구로 전년 대비 6.2%올라 소폭 증가했다. 소형 가구는 올해도 마찬가지로 꾸준히 증가하는 모습을 보이며 지난 3월 기준 총 1460만2137가구를 기록했다. 이는 전체 가구의 약 63%의 해당하는 높은 수치다.

이에 분양 시장에서는 점차 소형화 하고 있는 주거 트렌드에 맞춰 중소형 위주의 아파트가 인기를 끌고 있다. 부동산114에 따르면 작년 한해 전국에서 분양된 전용면적 85㎡ 이하 아파트 총 15만8,098가구(특별공급 제외)에 441만7,807개의 1순위 청약통장이 접수되며 평균 27.94대 1의 경쟁률을 나타냈다.

환금성이 우수한 것도 강점이다. 한국부동산원에 따르면 작년 2월부터 올해 2월까지 1년 간이뤄진 전국 아파트 매매거래 총 165만8,641건 중 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트 거래 건수는 149만7,206건으로 전체 중 90.2%를 차지했다. 지방 광역시인 대구도 마찬가지로 같은 기간 동안 이루어진 아파트 매매거래량이 10만3,937건으로 이 중 85㎡ 이하의 중소형 아파트 거래량은 전체의 89.4%에 해당하는 9만2,988건인 것으로 드러났다.

업계 관계자는 “최근 주거 트렌드의 변화에 따라 중소형 평형 위주 아파트가 수요자들 사이에서 높은 인기를 끌고 있다”며 “여기에 우수한 입지와 더불어 풍부한 인프라까지 갖춘 단지에는 문의가 끊이지 않고 있는 상황이다”라고 전했다.

이러한 가운데, 대구 수성구에서 공급하는 중소형 아파트 ‘수성 위버센트럴’이 화제다.

단지는 대구광역시 수성구 수성2가 125-3번지 일원에 664가구(예정) 규모로 조성된다. 최근 소형화되고 있는 주거 트렌드에 맞춰 실수요자 선호도 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 타입으로만 구성되며 1군 브랜드가 시공을 맡을 예정이다. 게다가 청약통장이 없어도 자격요건만 만족하면 내 집 장만이 가능한 아파트라 수요자들의 이목이 쏠리고 있다.

수성 위버센트럴은 뛰어난 입지에 들어서는 다세권 단지로 뛰어난 주거 여건을 자랑한다. 반경 2km 내에는 대구백화점, 수성세무서 등의 행정·쇼핑 시설을 비롯해 병원, 은행, 우체국, 시장 등 각종 생활 편의시설이 잘 조성돼 있다. 이 밖에도 단지는 바로 앞에 동일초등학교, 대구동중학교 등을 품은 학품아 단지인데다, 학원이 대거 밀집해 있는 범어동과도 가까워 우수한 교육 환경까지 갖췄다.

탄탄한 쾌속 교통망도 강점이다. 단지는 대구지하철 2호선 대구은행역과 3호선 수성시장역 사이에 위치한 더블역세권 아파트로 두 지하철역을 도보로 이용할 수 있어 시내 주요 지역으로의 빠르고 편리한 이동이 가능하다. 또한 신천대로, 달구벌대로, 신천동로, 동대구로 등 대구 도심을 관통하는 주요 도로로 빠르게 접근할 수 있어 대구뿐만 아니라 경북 지역 일대로의 광역 접근성도 뛰어나다.

다양한 자연 공간을 갖춘 점도 주목할 만하다. 단지 인근으로는 신천이 위치해 있어 신천 수변공원의 산책로를 통해 쾌적한 자연 환경을 즐길 수 있다. 이외에도 대형 근린공원인 범어공원, 야시골공원이 차로 10분 거리에 있으며 수성못유원지 이용도 용이해 4계절 에코라이프를 즐길 수 있을 전망이다.

다양한 특화 설계도 적용된다. 단지 내에서도 충분한 휴식을 취할 수 있는 수변정원의 조성이 계획돼 있고, 아이들을 위한 어린이 놀이터도 조성될 예정이다. 게다가 대구 최초로 AIoT 음성 솔루션이 적용돼 음성 인식과 모바일 어플리케이션을 통해 편리한 관리가 가능하다. 자동차 제어, 엘리베이터 호출, 스마트커튼 등 편의 기능과 인공지능을 탑재한 공기청정 시스템 Sys Clein, 방문자 확인 등 청정·보안 시스템을 간단히 통제할 수 있다.

한편, 수성 위버센트럴은 대구광역시 수성구 동대구로 123 황금빌딩 2층에 홍보관을 운영하고 있으며, 철저한 방역을 위해 홍보관 내에 방역게이트 설치 및 1일2회 방역소독을 시행하고 있으며, 방문예약을 통해서만 입장할 수 있다. 자세한 내용은 대표전화 및 홈페이지를 통해 안내 받을 수 있다.