홍남기 기획재정부 장관 겸 경제부총리가 "신규 공공택지 25만 가구(수도권 18만 가구) 중 미발표된 13만 가구(수도권 11만 가구)는 투기조사 등이 완료되는 대로 8월 이후 순차 발표해 나갈 것"이라고 밝혔다.
홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 제25차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 '하반기 주택공급 등 부동산정책 방향'을 설명하며 이같이 말했다.
그는 "정부는 하반기 경제정책방향에서도 밝힌 바와 같이 주택공급 확대와 실수요자 보호 정책을 일관되게 추진해 나갈 것"이라고 했다.
주민 10% 이상 동의를 확보한 24곳 도심개발 사업 후보지를 대상으로 예정지구 지정절차를 진행하기로 했다.
홍 부총리는 "29일 국회에서 의결된 2·4대책 관련 법안이 9월 중 시행되는 대로 절차를 밟을 것"이라고 말했다. 2·4 대책 관련 사업을 최대한 빨리 가시화하겠다는 의미다.
그는 "전월세시장 안정을 위한 단기공급을 위해 작년 11.19 대책 등에서 발표한 신축 매입약정, 공공전세주택 등 하반기까지 3만8000가구, 2022년까지 총 8만가구를 차질없이 확보하고, 특히 청년대상 전세 5000가구도 추가공급할 계획"이라고 말했다.
사전 청약과 관련해선 "다음달 15일부터 인천계양지구, 위례신도시를 포함한 4400가구의 7월분 청약을 시작으로 연말까지 3만가구 이상의 물량이 실수요자에게 돌아갈 수 있도록 준비할 것"이라고 설명했다.
서민, 실수요자, 청년에 대한 지원은 대폭 강화한다.
홍 부총리는 "민영주택 생애최초 특별공급 확대, 디딤돌대출 지원한도 상향 등 실수요자 보호를 더 두텁게 하겠다"고 밝혔다. 또 "청년에 대해서는 청년우대형 청약통장 지원 강화, 무이자 월세 대출(월 20만원) 신설 등 주거비 부담완화를 위한 정책에 역량 집중해 나갈 것"이라고 덧붙였다.
집값에 대해선 다시 경고했다. 그는 "서울 집값이 장기 추세를 상회해 고평가됐을 가능성이 높다. 과도한 레버리지가 집값을 떨어뜨리는 위험 요인으로 작용할 것으로 분석된다"고 강조했다.
이어 "최근 가계 대출 금리 상승 상황 속에서 내일부터 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 확대 시행되고, 한국은행이 연내 기준 금리 인상 가능성을 언급한 것 등은 주택 시장으로 들어오는 유동성 유입을 둔화시킬 것"이라고 우려했다.
그는 "주택시장 참여자들은 과도한 기대심리, 막연한 불안감, 지나치게 높은 가격으로의 추격매수 보다는 정확한 정보와 합리적인 판단 하에 시장참여와 의사결정 해주실 것을 요청드린다"고 당부했다.