월판선 더블역세권 ‘시흥 메트로 디오션’ 2월 분양

경기 시흥시 주거용 오피스텔

월판선, 수인분당선 월곶역 도보 3분 더블역세권

월곶판교선, 수인분당선 더블역세권 주거용 오피스텔 ‘시흥 메트로 디오션’이 2월 중 분양에 나설 예정이다.ⓒ해유건설

월곶판교선, 수인분당선 더블역세권 주거용 오피스텔 ‘시흥 메트로 디오션’이 2월 중 분양에 나설 예정이다.

해유건설이 시공하는 이 단지는 경기도 시흥시 월곶동 1004-4번지 일원에 자리하며, 지하 7층~지상 23층, 전용 84㎡ 단일 타입 총 99실 규모다. 세부적으로는 ▲전용 84㎡A 59실 ▲전용 84㎡B 40실 규모로 구성된다.

만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하며, 100실 미만으로 조성돼 전매제한 규제를 받지 않는다는 점도 주목된다. 이에 따라 실수요자는 물론, 투자자들의 관심이 집중될 전망이다.

우수한 교통 환경을 자랑한다. 단지는 수인분당선 월곶역이 도보 3분 거리에 위치해 있다. 이에 따라 서울, 성남, 수원 등 주요 도심으로 환승 없이 편리하게 이동이 가능하다.

또 월곶~판교 복선전철 개발 사업이 추진 중이다. 개발 완료 시 월곶부터 판교 생활권까지 약 30분이면 도달이 가능하게 될 전망이다. 2개 이상의 지하철 노선을 이용할 수 있는 ‘더블역세권’의 조건을 충족하게 되는 것이다.

이와 함께 단지 인근에 위치한 월곶JC, 제3경인고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망이 가까워 차량을 통해 송도국제도시, 배곧신도시, 시화MTV 등 주변 지역으로 빠르게 이동할 수 있다.

풍부한 생활 인프라도 눈길을 끌고 있다. 월곶포구 상권이 가깝고, 인천 소래포구 어시장과 시흥프리미엄아울렛도 인접해 있다. 특히 배곧과 월곶을 연결하는 연육교가 공사 중으로, 배곧신도시 생활권까지 누릴 수 있을 것으로 기대되고 있다. 또 월곶초·중, 월포초 등 다양한 학군이 도보권에 위치하며, 주변 상업시설을 중심으로 학원들도 밀집해 있다.

최근에는 ‘월곶역세권 도시개발사업’이 속도를 내고 있어 주목된다. 지난해 말 경기도 도시계획원회는 월곶역 구도심의 주거환경을 개선을 취지로, 사업 심의를 통과시켰다. ‘월곶역세권 도시개발사업’은 월곶역 인근 23만여㎡ 부지에 주택·상가·문화시설 등을 조성하는 것으로 주거, 업무, 문화를 즐길 수 있는 직주근접형 역세권 중심도시를 구축하겠다는 계획이 담겼다. 개발이 완료되면 주변 생활 여건은 더욱 개선될 것으로 기대된다.

모든 평형이 주거선호도가 높은 전용 84㎡ 주거용 오피스텔이다. 청약통장 없이 청약신청이 가능하며, 분양권 전매 제한을 적용받지 않는다. 계약금 납입 후 즉시 전매가 가능하다는 점도 투자 상품으로써 가치도 높다.

차별화 요소도 주목된다. 단지 주변에는 월곶포구가 자리하고 있다. 이에 따라 오션뷰(일부)를 누릴 수 있는 조망권이 기대된다. 오션뷰는 수도권에서 보기 힘든 높은 희소성을 지니고 있는 만큼, 향후 주거가치는 더욱 높아질 전망이다. 이밖에 공간효율성을 높인 평면설계를 통해 개방감을 극대화 시켰고, 다양한 수납공간도 계획돼 있다.