하반기 분양물량 14만 500가구, 2000년대 들어 최대

전년 동기대비 21% 증가

수도권 내 화성, 수원, 평택 등 물량 쏟아져

연도별 하반기 분양 물량ⓒ닥터아파트

올해 하반기 아파트 분양물량이 14만500여가구에 달한 것으로 나타났다. 2000년대 들어 최대 물량이다.

11일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 7월~12월 전국에서 분양예정인 아파트는 총 184개 단지 14만556가구로 조사됐다. 이는 지난해 같은기간보다 21.3%(2만4705가구) 증가한 수준이며 지난 2003년(13만2494가구) 이후 최대 물량이다.(임대 제외)

권역별로 △수도권(서울, 경기, 인천) 7만4219가구 △5대 광역시(부산, 대구, 대전, 광주, 울산) 2만3767가구 △지방중소도시 4만2570가구 등이다.

월별로는 가을 이사철 시즌에 맞춰 9월(3만5151가구)과 10월(2만1761가구)에 몰려있다. 다만 연내 공급예정이지만 시기가 확정되지 않은 물량이 4만6000여가구에 달해 월간 계획물량은 바뀔 수 있다.

수도권

수도권 분양물량은 109곳 7만4219가구로 작년 동기보다 2만4634가구가 증가한다. 지역별로 △서울시 1만7004가구 △경기도 5만1595가구 △인천시 5620가구 등이다.

먼저 서울의 경우 SH공사가 서초구 내곡지구 2블록과 6블록에 공공분양 아파트 381가구를 7월 중 분양한다. 블록별로 △2블록(단지) 전용면적 59~84㎡ 219가구 △6블록(단지) 전용면적 59~84㎡ 162가구 등이다.

대림산업은 서초구 반포동 2-1번지 한신1차 아파트를 재건축 해 지난해 아크로리버파크 1차에 공급하지 못한 2차 물량 310가구 중 전용면적 59~84㎡, 총 250가구를 8월에 분양할 계획이다.

GS건설은 종로구 교남동 62-1번지 일원 돈의문뉴타운1구역을 재개발 해 전용면적 25~129㎡, 총 2415가구를 짓는 경희궁자이를 11월 중 분양한다. 이중 1077가구가 일반분양분이다. 아울러 위례신도시 창곡동 A2-3블록에 517가구를 짓는 위례자이도 8월 중 분양한다.

대우건설은 경기 화성시 동탄2신도시 A1블록에 전용면적 74~84㎡, 총 837가구를 짓는 동탄2신도시 푸르지오를 10월 중 분양한다.

이외 현대산업개발이 수원 권선지구7블록 수원아이파크시티 7블록(1548가구. 9월), 동문건설이 평택 칠원동 동문굿모닝힐(3867가구. 9월)을 분양할 계획이다.

5대 광역시

하반기 지방 5대광역시 분양물량은 25개 단지 2만3767가구로 작년 같은 기간보다 2500여가구가 줄어든다.

대우건설이 부산 서구 서대신동1가 231번지 일원 서대신7구역을 재개발 해 전용면적 74~115㎡, 총 959가구를 짓는 대신푸르지오를 9월 중 분양한다. 이중 597가구가 일반분양분.

롯데건설도 부산 남구 대연동 1598-1번지 일원 대연2구역을 재개발 해 전용면적 59~121㎡, 총 3149가구를 짓는 롯데캐슬을 10월 중 분양한다. 이중 1893가구가 일반분양분.

대우건설은 울산 북구 신천동 141-1번지에 전용면적 84㎡, 총 920가구를 짓는 울산신천푸르지오를 11월 중 분양한다. 기존의 매곡푸르지오 1차, 2차 등과 더불어 2500여가구 대단지를 이룰 계획이다.

지방중소도시

수도권, 광역시를 제외한 지방중소도시 분양물량은 50개 단지 4만2570가구가 계획됐다. 작년 동기보다 2656가구 증가한 수준이다.

포스코건설이 경남 창원시 가음동 21-20번지 가음주공을 재건축 해 전용면적 59~117㎡, 총 1458가구를 짓는 창원 더샵 센트럴파크를 7월 중 분양한다. 이중 318가구가 일반분양분이다.

EG건설이 세종시 보람동 3-2생활권 L1블록에 전용면적 84~110㎡, 총 649가구를 짓는 세종3차 EG the1을 7월 중 분양한다.

동문건설은 충남 천안시 신부동 480-1번지 신부주공2단지를 헐고 전용면적 59~84㎡, 총 2144가구를 짓는 동문굿모닝힐을 9월 중 분양한다. 이중 1300가구가 일반분양분이다.