호반산업 ‘호반써밋 시그니처 2차’ 중심상업지구 가까워 생활도 미래가치도 ‘UP’

- 주요 편의시설 밀집한 중심상업지구 접근성에 따라 분양 성적 및 시세 차이 엇갈려 눈길

- 수청2지구 중심상업용지가 도보권에 위치한 ‘호반써밋 시그니처 2차’ 관심

분양시장에서 신흥 주거타운의 아파트들이 수요자들로부터 큰 관심을 받고 있다. 신흥 주거타운은 중심상업지구와 인접해 있어 편리한 생활환경이 가능하기 때문이다.

이에 실수요자들 사이에서 선호도가 높아 매매시장에서 거래가 활발하고, 안정적인 가격에 더해 프리미엄까지 형성되는 경우가 많다.

실제로, 중심상업지구 접근성은 청약 성적은 물론 집 값에도 영향을 미치는 것으로 나타났다. 인천 검단신도시의 사례를 살펴보면, 중심상업지구를 걸어서 이용할 수 있는 ‘인천 검단신도시 우미린 에코뷰’는 평균 27.21대 1의 청약경쟁률을 기록한 반면, 중심상업지구가 멀리 떨어진 ‘검단신도시 대광로제비앙’은 1순위 청약에서 0.15대 1의 경쟁률로 마감에 실패했다.

또한 중심상업지구에 대한 수요자들의 인기는 가격에도 반영되고 있다. 전라북도 전주 에코시티 내에서도 중심상업지구와 인접한 ‘에코시티 데시앙 4블럭’은 평균 3.3㎡ 당 1,359만원의 시세를 형성하며 지역 내 리딩단지 역할을 하고 있다. 한편 중심상업지구와 다소 거리가 먼 ‘에코시티 KCC스위첸’의 평균 시세는 3.3㎡ 당 1,214만원으로 중심상업지구 인접 단지에 비해 시세가 낮게 나타났다.

이러한 가운데, 호반그룹 건설계열인 호반산업이 충남 당진 수청2지구에서 ‘호반써밋 시그니처 2차’를 이달 공급해 수요자들의 관심이 높다. 이 단지는 당진시 내에서도 중심부에 위치해 다양한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다.

단지 인근으로 당진교육지원청, 당진시법원, 당진경찰서 등 공공기관의 접근이 수월하며, 도보거리에 수청2지구 중심상업용지가 위치해 있다. 또, 하나로마트, 롯데시네마(예정), 당진국민체육센터, 당진문예의전당, 당진시립중앙도서관 등의 쇼핑·문화시설도 손쉽게 이용할 수 있고, 당진시 내 위치한 다양한 교육시설 및 원당 학원가도 가깝다.

충청남도 당진시 수청동 수청2지구 RH-2블록에 공급하는 ‘호반써밋 시그니처 2차’는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 998가구이며, 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성된다. 이 단지는 앞서 분양한 ‘호반써밋 시그니처 1차’와 함께 총 2,082가구 규모의 ‘호반써밋’ 브랜드 타운을 형성하게 된다.

단지 주변으로 공원 용지가 계획돼 있고, 수청근린공원, 구름어린이공원, 대덕공원, 계림공원 등을 이용해 산책과 여가생활을 즐길 수 있다. 단지 옆으로 2개의 학교용지도 있어 학부모 수요자들의 높은 호응도 예상된다. 또한, 단지 중앙에 공공보행통로를 계획해 인근 학교용지와 근린공원(예정)을 쉽게 접할 수 있을 것으로 보인다.

직주근접성도 장점이다. 현대제철, 석문국가산업단지, 송산 일반산업단지, 아산국가산업단지, 서산오토밸리, 서산테크노밸리, 서산인더스밸리 등의 산업단지가 인근에 위치해 있어 출퇴근이 용이하다.

‘호반써밋 시그니처 2차’는 남향 위주의 단지 배치로 일조권이 우수하며, 4BAY 판상형으로 구성해 개방감을 높였다.(84B타입은 5BAY) 세대 내에는 대형 드레스룸(일부 가구)과 다목적실 등 다양한 수납공간을 마련했고, 바닥과 상판 등에 고급스러운 마감재를 적용할 계획이다. 단지 내에는 게스트하우스, 실내골프장, 피트니스센터, 남녀독서실, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성할 예정이다.

‘호반써밋 시그니처 2차’의 견본주택은 충청남도 당진시 원당동(444-9번지)에 있다.

ⓒ호반써밋 시그니처 2차 조감도