'숨진 빌라왕 배후' 구속됐다…"빌라왕 여러명 거느려"

숨진 빌라왕 범행 가담 의혹…법원 "증거 인멸 및 도주 염려" 영장발부

빌라왕, 서울 강서·양천구 일대 신축 빌라·오피스텔 240채 사들여 세 놓다가 돌연 사망

무자본 갭투기, 임대차 계약과 매매 계약 동시 진행

자기 자본 없이 임차인의 전세 보증금으로 신축빌라 등의 매매대금 충당

다수의 '빌라왕' 배후로 지목된 신모씨가 지난 12일 서울 서초구 서울중앙지방법원에서 열린 영장실질심사를 마치고 법원을 나오고 있다. ⓒ연합뉴스

수백 채의 빌라를 소유한 '빌라왕'들의 배후로 지목된 부동산 컨설팅업체 대표 신모(39) 씨가 구속됐다.

복수의 언론보도에 따르면 13일 서울중앙지법 김상우 영장전담 부장판사는 신 씨의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 한 뒤 "증거인멸 및 도망할 염려가 있다"며 검찰이 청구한 구속영장을 발부했다고 12일 밝혔다.

경찰에 따르면 신 씨는 자신의 부동산 컨설팅 업체에 명의를 빌려주는 '바지 집주인'을 여러 명 두고 '무자본 갭투기' 방식으로 다세대 주택을 사들여 임차인들의 전세 보증금을 가로챈 혐의(사기)를 받는다.

무자본 갭투기란 임대차 계약과 매매 계약을 동시에 진행해 자기 자본 없이 임차인의 전세 보증금으로 신축 빌라 등의 매매대금을 충당하는 수법이다.

신 씨는 서울 강서·양천구 일대에서 신축 빌라와 오피스텔 약 240채를 사들여 세를 놓다가 2021년 7월 돌연 제주에서 사망한 빌라왕 정모 씨의 배후 인물로 지목됐다.

서울경찰청 금융범죄수사대는 신 씨가 정씨 외에 다른 여러 빌라왕들의 배후인 사실을 확인해 이달 5일 사기 혐의로 구속영장을 신청했고, 검찰은 6일 영장을 법원에 청구했다.

신 씨의 신병을 확보한 경찰은 지금까지 알려진 것 외에 또 다른 범행이 있는 지를 본격적으로 확인할 예정이다.