LH, 하반기 전국 48개 지구에서 2285필지 공급

공동주택 22개지구 74필지, 단독주택 14개지구 1580필지

상업·업무 27개지구 338필지, 산업·지원시설 6개지구 159필지

경기 성남시 분당구 정자동 LH본사 전경ⓒ한국토지주택공사

한국토지주택공사(LH)는 하반기 전국 48개 사업지구에서 2285필지, 총 627만6000㎡ 용지를 공급한다고 21일 밝혔다. 특히, 화성동탄2, 행정중심복합도시, 위례, 미사강변도시 등에서 많은 우량토지가 공급될 예정이다.

토지 유형별로 살펴보면 △공동주택용지 22개 사업지구 74필지(315만7000㎡), △단독주택용지 14곳 1580필지(63만6000㎡), △상업·업무시설용지 27곳 338필지(61만㎡), △산업· 지원시설용지 6곳 159필지(116만㎡), △기타시설(주차장, 종교시설 등)용지 14곳 134필지(71만4000㎡) 등이다.

공동주택용지

7월 김포한강에서 고객맞춤형으로 리폼된 연립주택용지 6필지가 신규로 공급된다. 행정중심복합도시 2-1생활권에서 8필지, 화성동탄2신도시 A43, 45, 46블록에서는 공동주택용지가 신규로 공급될 예정이다.

8월 강원혁신도시에서 주상복합용지 2필지가 공급될 예정이며, 행정중심복합도시 3-2생활권에서 1필지(3-2L3), 3-3생활권에서 1필지(3-3M5)가 MP(Master-plan)방식으로 신규 공급된다. 화성동탄2신도시에서는 4필지의 공동주택용지가 7월에 이어 신규 공급될 예정이다.

9월 아산탕정지구에서 복합용지 2필지가 신규로 공급되며, 행정중심복합도시에서는 3-1생활권에서 일반 공동주택용지가 MP방식으로, 2-1, 2-2, 3-2, 3-3생활권에서는 주상복합용지가 입찰방식으로 신규 공급될 예정이다.

10월 의정부 민락2지구에서 2필지, 대구대곡2-2지구에서 1필지가 신규 공급될 예정이다. 특히 화성동탄2신도시에서는 KTX역사주변 앵커블럭 인근의 주상복합용지 3필지(C5, C8, C9)의 신규 공급이 추진된다.

단독주택용지

7월 중 김포한강신도시에서 블록형단독주택용지 20필지가 신규로 공급될 예정이다.

8월 위례신도시 D2-1, D2-2블록에서 점포겸용 단독주택용지 45필지가 일반에 신규 공급된다. 이번에 공급되는 점포겸용 단독주택용지는 위례신도시 내에서 일반에게 최초로 공급되는 용지다.

9월 위례신도시 D2-5블록에서 블록형 단독주택용지가 신규로 공급될 예정이며, 상반기에 기공급되었던 D2-3, D2-4블록에서 주거전용 단독주택용지의 재공급이 추진된다.

11월 미사강변도시 R1, 2, 4, 5, 7블록에서 점포겸용 단독주택용지 100필지가 일반에 최초 공급된다. 특히 8월부터 미사지구 내 아파트 최초 입주가 시작됨에 따라 미사강변도시의 지구 활성화는 더욱 속도를 낼 전망이다.

상업·업무시설용지

7월 행정중심복합도시 1-5생활권에서 '사업제안형 공모방식'으로 중심상업용지 7필지가 공급될 예정이다. 화성동탄2신도시에서도 근린상업용지 등 6필지가 입찰을 통해 신규로 공급될 예정이다.

사업제안 공모방식은 건설업체 등이 제출한 제안서를 바탕으로 회사의 재무 건전성, 유치업종 계획 등을 평가해 해당 용지를 공급하는 것을 말한다.

8월 청라하늘도시 C3블록에서 중심상업용지 13필지, 9월에는 부산명지에서 시장용지가 신규 공급될 예정이다. 수원호매실에서는 일반상업용지가, 강릉유천에서는 상반기에 공급 후 미매각된 토지와 신규 공급토지를 묶어 준주거용지를 공급할 예정이다.

10월 구리갈매지구에서 근린생활시설용지가 신규로 공급될 예정이다. 아산탕정에서도 상업용지 11필지, 행정중심복합도시 2-1생활권과 3-3생활권에서 일반상업용지가 각각 12필지, 9필지 공급될 예정이다.

특히 10월에는 미사강변도시에서 상업용지가 일반에게 신규로 공급될 예정이어서 많은 이들의 관심을 끌 전망이다.

11월에는 화성동탄2신도시에서 KTX 앵커블록 인근의 중심상업용지, 일반상업용지 등이 공급될 예정이다. 이 지역은 동탄2신도시의 중심지역으로 많은 관심을 받고 있다. 12월에는 부천옥길에서 근린생활시설용지가 신규 공급예정이다.

산업·지원시설용지

하반기에 가장 눈에 띄는 산업시설용지는 9월에 공급예정인 익산식품클러스터 산업시설용지로 총 97필지가 신규로 공급될 예정이다.

도시형공장, 벤처기업, 연구소, 학원, 직업훈련원, 관광호텔, 공연장, 전시장, 업무시설 및 상업시설 등으로 활용할 수 있는 토지인 도시지원시설용지 중 눈에 띄는 곳은 8월과 9월에 공급예정인 화성동탄2신도시이다.

12월에는 화성동탄2신도시에서 유통시설용지가 공급될 예정이다.

기타시설용지

연면적의 30%까지 상가 등 근린생활시설이 가능한 반면 가격은 상업용지의 40~50% 수준으로 저렴해 많은 인기를 끌고 있는 주차장용지는 7월에 아산배방, 9월에 강릉유천과 행정중심복합도시, 10월에 김포한강신도시, 11월에 화성동탄2신도시에서 공급될 예정이다.

9월 서귀포혁신도시에서 관광숙박시설용지가 신규로 공급될 예정이다. 12월에는 행정중심복합도시에는 의료시설용지와 보육시설용지가 신규로 공급될 예정이다.

LH의 2014년 하반기 전체 토지공급계획은 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr) 알림마당 '토지공급계획'을 통해서, 공급 공고는 일간지 및 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 분양정보를 통해 확인할 수 있다.