GS건설, '위례자이 더 시티' 사이버 견본주택 30일 개관

지하 2층~지상 23층 총 800가구 규모

위례자이 더 시티 투시도.ⓒGS건설

GS건설이 경기도 성남시 위례신도시 A2-6블록에 공급하는 위례자이 더 시티 사이버 견본주택을 30일 개관한다고 밝혔다.

단지는 공공분양과 신혼희망타운(분양∙임대)으로 구성되며, 지하 2층~지상 23층 총 800가구 규모다. 이번 분양물량은 800가구 중 ▲공공분양 전용면적 74~84㎡ 360가구 ▲신혼희망타운(분양) 전용면적 46~59㎡ 분양 293가구다.

해당 단지는 분양가 상한제를 적용 받아 주변 시세보다 저렴하다. 또 민간분양 보다 무주택 기간 및 자녀수의 가점 비중이 낮다.

공공분양은 전체 물량 중 85%가 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등 특별공급으로 나온다. 신혼희망타운도 젊은 세대의 당첨 가능성이 높으며, 전용 모기지(주택담보대출)도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면 남은 대금은 입주시 초저리(연 1%대 금리) 대출을 지원 받을 수 있다.

청약일정은 공공분양의 경우 한국부동산원 청약홈에서 1월11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약 순서로 진행된다. 신혼희망타운은 LH 청약센터에서 1월18~19일 청약을 받는다. 당첨자 발표일이 공공분양 1월19일, 신혼희망타운 2월4일로 달라 중복 청약도 가능하다. 입주는 2023년 3월 예정이다.

단지는 위례신도시 중심 입지에 자리한 만큼 인프라를 갖췄다. 수도권제1순환고속도로, 분당~수서간도시고속화도로도 가깝고, 위례중앙역(예정)과 인접하다. 스타필드 시티 위례, 위례 트랜짓몰 등 생활 편의시설도 근거리에 위치한다.

반경 500m 내외에 유치원, 초∙중∙고등학교가 있으며, 남쪽으로 창곡천을 비롯해 수변공원과 위례근린공원이 자리해 녹지 공간도 풍부하다.

특화 설계도 적용된다. 타입별로 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 극대화한 구조로 조성되며, 공공분양 일부 타입에는 테라스하우스, 펜트하우스가 설계된다.

피트니스 센터, 실내 체육관, 골프 연습장, 입욕시설을 갖춘 사우나 등 입주민 전용 커뮤니티시설도 조성된다. 여기에 환기형 공기 청정 시스템인 '시스클라인'이 거실에 기본 제공된다.

GS건설 분양 관계자는 "젊은 수요자들이 가점이 부족해 민영주택 청약 당첨이 쉽지 않은 만큼 이번 위례자이 더 시티 공급에 관심을 갖는 젊은 실수요자들의 문의가 쏟아지고 있다"며 "공공분양, 신혼희망타운에서도 자이 브랜드만의 특화된 상품과 설계를 반영한 뛰어난 상품을 선보이겠다"고 말했다.