[3기신도시추가] 사당·창동역 복합개발 등 서울에도 1만가구 공급

노후 공공시설·도심 공공부지·군 유휴부지 활용

3차 발표지구 리스트. ⓒ국토부

정부가 3차 신도시 개발을 통해 서울에도 약 1만가구의 아파트를 공급하기로 했다. 이를 위해 지하철역 부지를 비롯해 노후 공공시설, 도심 공공부지, 군 유휴부지가 활용될 계획이다.

7일 국토교통부가 발표한 '3차 신규택지 추진계획'에 따르면 서울 동작구 등 총 31만9000㎡ 일대 19곳에 1만517가구가 들어선다.

서울권 택지는 사당역 복합환승센터(1200가구), 창동역 복합환승센터(300가구), 왕십리역 철도부지(300가구) 등 대부분 역세권에 계획됐다.

지하철역 부지를 활용해 업무·상업시설과 공공주택을 복합개발한다는 구상이다.

동작구 사당4동 주민센터와 중랑구 망우동 공영주차장 등 오래된 공공시설을 복합개발해 1500가구를 공급한다.

또 서울 국공유지 2곳과 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH), 한국철도공사(코레일)가 보유한 부지 8곳에 각각 700가구, 2600가구를 공급한다.

이와 함께 동작구 대방동 군부지(1000가구)와 관악구 군관사 2곳(1200가구) 등 도심 내 군 유휴부지를 활용해 아파트를 짓는다.

이 밖에 경기도권에서는 안산 장상(신안산선 신설역), 용인 구성역(분당선 구성역, GTX-A 신설역), 안양 인덕원(4호선 인덕원역) 등 경기권에도 4만2000가구가 이미 지하철역이 있거나 신설역 인근에 지어진다.

한편 정부와 서울시는 서울 주택공급 확대를 위해 상업지역과 준주거 지역의 용적률을 각각 400%에서 600%로, 400%에서 500%로 완화한 바 있다.

대중교통이 편리한 지하철 역세권 일대에 공급하는 청년주택 역시 공급 범위를 모든 지하철역으로 대상을 넓혔다.