전문 위탁 관리로 수익성ㆍ안정성 더한 시화MTV 반달섬 ‘마리나 아일랜드’

ⓒ마리나 아일랜드 항공 조감도(안강건설 제공)

생활형 숙박시설의 인기가 높아지며 전문 위탁 관리업체의 중요성도 커지고 있다. 일부 단지들이 위탁사 계약을 통해 객실별 수분양자가 큰 신경 쓰지 않고 안정적인 수익을 얻을 수 있도록 힘쓰며 틈새상품으로서의 입지를 굳혀가고 있어서다.

시화MTV(멀티테크노밸리) 내 반달섬에 공급되는 ‘마리나 아일랜드’에 투자자들 관심이 집중되는

이유도 여기에 있다.

단지는 생활형 숙박시설 전문 관리업체인 (주)택한종합관리를 위탁사로 정했다. 이에 마리나 아일랜드 수분양자는 임대료 연체, 시설 파손, 공실 등의 위험 없이 안정적인 수익을 확보할 수 있을 것으로 예상된다. (주)택한종합관리는 국내 최고 관광지인 제주도에 자리한 12개 단지의 생활형 숙박시설 등 총 2,670실을 관리하고 있는 업체로 수년간 쌓인 건물 및 숙박시설 관리 노하우와 전문인력 파견을 통해 시설 관리, 임대차 관리, 객실 청소 및 예약 관리 등 통합 솔루션을 제공하고 있다.

마리나 아일랜드가 자리한 경기도 안산시 단원구에 자리한 반달섬은 요트, 카누 정박이 가능한 마리나항과 시화호 뱃길 유람선 선착장, 수변문화공원이 조성되고 있는 시화MTV 내 휴양ㆍ레저산업의 중심이다. 특히 마리나 아일랜드가 자리할 C8-5블록은 반달섬 내 수변문화공원 전면에 자리해 시원한 시화호와 서해바다 조망 및 공원 조망이 가능한 입지다.

마리나 아일랜드는 탁월한 입지와 조망권을 극대화할 수 있도록 설계됐다. 전 호실에 발코니를 설계하고 일부 호실은 테라스를 제공할 예정이다. 입주민들은 객실 내부에서 공원 너머 오션뷰를 만끽할 수 있다. 최상층에는 오션뷰와 시화MTV 시티뷰를 파노라마 조망으로 감상할 수 있는 하늘정원이 생기며 지상 9층에는 피트니스, 사우나를 갖춘 커뮤니티 시설을 조성해 바깥 조망을 바라보며 운동 및 휴식이 가능하도록 했다.

서울에서 30분 내외로 접근이 가능한 입지도 마리나 아일랜드의 강점이다. 지하철 4호선 초지역과 서해선 원시역이 가까우며 평택시흥고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하기 편리한 사통팔달 입지를 자랑한다. 특히 2호선 사당역까지 빠르면 30분만에 자동차로 이동이 가능하다. 여기에 인천~안산 구간 수도권 제2순환고속도로(예정)와 신안산선(안산-시흥-여의도) 복선전철(예정), MTV해안도로도가 조성되고 있어 강남권까지 거리가 1시간 이내로 좁혀진다.

한국자산신탁이 시행하고 안강건설이 시공을 맡은 ‘마리나 아일랜드’는 경기도 안산시 단원구 반달섬 C8-5BL(안산시 단원구 성곡동 845-5)에 조성된다. 지하 1층~지상 28층, 전용면적 17~45㎡, 총 451실 규모다.

홍보관은 서울 동작구 동작대로59(4·7호선 이수역 일원)와 경기도 안산시 단원구 고잔로2길 63(4호선·수인분당선 중앙역 일원)에 마련된다.