1차 성공에 이어 2차 공급 진행, 10년임대아파트 ‘학곡2차 모아엘가 비스타’ 12월 분양

▶ 춘천 ‘학곡지구’ 2BL 내 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일 총 784가구

▶ 직전 전타입 1순위 마감 및 단기간 완판된 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’에 이은 2차 공급

▶ 향후 학곡지구 일대 ‘모아엘가’ 브랜드타운 형성 전망

▶ 세금과 이주 부담 없이 최장 10년 장기거주…전매제한·청약통장·주택 수 포함도 없어

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혜림건설이 이달 12월 중으로 강원도 춘천시 동내면 ‘학곡지구’에 명품 10년임대아파트 ‘학곡2차 모아엘가 비스타’를 공급 예정이다.

학곡지구에서는 앞서 지난 10월 762가구 규모의 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’가 청약접수를 받은 바 있다. 청약홈에 따르면 이곳 청약에는 특별공급 물량 제외 428가구 모집에 총 6,527개의 청약통장이 몰려 전타입 1순위 마감의 우수한 청약성적을 기록했다. 이곳의 인기는 단기간 완판으로까지 이어졌다.

업계 관계자는 “1차 분양의 성공은 수요자분들이 학곡지구의 미래가치와 ‘모아엘가’ 상품의 우수성을 알아봐주셨기 때문”이라며 “학곡지구는 인근 퇴계·석사 생활권과 연결돼 주목받는 도시개발사업지다. 1차 분양의 ‘대박’에 이어 이번 2차 물량인 ‘학곡2차 모아엘가 비스타’도 흥행에 성공할 것으로 전망된다”고 설명했다.

‘학곡2차 모아엘가 비스타’는 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 784가구 규모로 조성 예정이다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 396가구 ▲84㎡B 172가구 ▲84㎡C 216가구로, 전 가구가 수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성됐다. 대부분이 포베이(4bay)로 설계됐고 동별 통합 창고도 갖췄다. 또 임대아파트에서는 보기 드문 고급 마감재를 사용해 상품적으로 우수한 아파트다.

또 단지 내에 시니어클럽, 관리사무소, 독서실, 북카페는 물론 어린이집까지 커뮤니티시설을 다양하게 갖춰 입주민들의 편의를 도울 전망이다. 주민운동시설로 골프장과 휘트니스센터까지 들어설 계획이며, 단지 곳곳에 정원이 조성돼 웰빙라이프도 누릴 수 있을 것으로 보인다.

특히 학곡지구에는 이번 2차 물량으로 일대에 ‘모아엘가’ 브랜드 타운이 형성 전망이다. 일반적으로 브랜드타운이 조성되면 일대가 ‘인구밀집 예상지역’으로 인식돼, 거래량이 늘고 가격 상승에도 유리하다. 또 인근 인프라 조성도 빠른 경향을 보인다.

생활 인프라도 양호하다. 영화관, 대형마트 등이 이미 조성돼있는 퇴계·석사동 일원까지 차로 약 10분 거리로 가깝다. 아울러 지구 내에도 근린생활시설, 상업시설, 공공기관, 초등학교 등이 다양한 인프라 구축이 계획돼있어, 사업이 완료되면 입주민들의 ‘원스톱 라이프’ 실현을 도울 전망이다.

‘학곡2차 모아엘가 비스타’는 최근 주거 대안으로 각광받는 ‘10년임대아파트’로 조성돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 입주민들은 최장 10년간 취득세·종부세·재산세 등의 세금 부담 없이 장기 거주가 가능하며, 전매 제한이 없고, 청약통장도 필요 없어 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다. 주택 수에도 포함되지 않는다.

한편 ‘학곡2차 모아엘가 비스타’의 주택전시관은 강원도 춘천시 퇴계동 일원에 마련 중이다.