이재명 "총 311만호 주택 공급…물량 30%는 청년 우선 배정"

"서울에 107만호…김포공항 존치하고 주변 20만호"

이재명 더불어민주당 대선 후보가 22일 오후서울 송파구 석촌호수 수변무대에서 열린 '걸어서 민심 속으로'에서 시민들에게 연설을 하고 있다. ⓒ데일리안 류영주 기자

이재명 더불어민주당 대선 후보가 23일 전국에 총 311만호의 주택을 공급하겠다고 약속했다.

이 후보는 이날 오전 경기 의왕시 포일 어울림센터에서 기자회견을 열고 이 같은 내용이 담긴 부동산 공약을 발표했다.

이 후보는 "정부가 발표한 206만호 가량의 공급계획에 105만호를 더해 총 311만호를 공급하겠다"며 "서울에 기존 정부계획 59만호에 48만호를 추가해 총 107만호를 공급하겠다"고 밝혔다.

이어 "이 중 공공택지는 정부계획 12만호에 김포공항 주변 총 20만호 중 8만호, 용산공원 일부부지와 주변 반환부지 10만호, 태릉·홍릉·창동 등 국공유지 2만호, 1호선 지하화로 8만호 등 신규택지 28만호를 추가해 총 40만호를 공급하겠다"며 "김포공항은 존치시킨다"고 말했다.

또 "기존택지 재정비에 의한 공급은 기존 계획분 21만호에 재개발·재건축과 리모델링 규제 완화로 10만호, 노후 영구임대단지 재건축으로 10만호를 추가해 총 41만호를 공급하겠다"며 "경기도와 인천에는 정부계획 123만호에 28만호를 추가해 151만호를 공급하고 그 외 지역에는 정부계획 24만호에 29만호를 추가해 총 53만호를 공급하겠다"고 설명했다.

이와 함께 이 후보는 주택 공급가격도 반값까지 대폭 낮추겠다고 공약했다.

그는 "박근혜 정부에서 공공주택 용지 공급가격 기준이 조성원가에서 감정가격으로 바뀌면서 택지가격이 주변 집값에 연동돼 공공분양주택 가격까지 상승했다"며 "공공택지 공급가격 기준을 조성원가로 바꾸고 분양원가 공개 제도 도입, 분양가 상한제 적용 등으로 인근 시세의 절반 정도인 '반값 아파트'를 대량 공급하겠다"고 했다.

공급물량 30%를 청년 등 무주택자에게 우선 배정하겠다고도 밝혔다. 생애최초 주택 구입자에 대해서는 지역·면적·가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV)을 최대 90%까지 인정하는 등 금융규제를 대폭 완화하겠다고 했다.

이는 이 후보가 당 경선 과정에서 발표한 250만호보다 61만호 늘어난 것으로, 설 연휴를 앞두고 대선의 최대 승부처인 수도권의 부동산 민심을 공략하기 위한 것으로 풀이된다.

아울러 이 후보는 문재인 정부의 부동산 정책에 대해 "부인할 수 없는 정책 실패다. 민주당 일원이자 대통령 후보로서 또다시 고개 숙여 사과한다"며 "변명하지 않고 무한책임을 지겠다"고 재차 사과했다.