3년 연속 청약 경쟁률 1위 주상복합…연내 1만 가구 분양

코로나19 이후 주거문화가 변화하면서 주상복합이 3년 연속 청약 경쟁률 1위 자리를 고수하고 있다. ⓒ각사

코로나19 이후 주거문화가 변화하면서 주상복합이 3년 연속 청약 경쟁률 1위 자리를 고수하고 있다.

한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 코로나19 이전인 2019년 청약 경쟁률 1위 단지는 평균 212대 1의 경쟁률을 기록한 '르엘 대치' 아파트다. 코로나19가 발생한 2020년에는 부산 수영구에 위치한 주상복합 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'가 1위를 차지했다. 이 단지는 109가구(특별공급 제외) 모집에 6만824건의 청약통장이 몰려 평균 558.02대 1의 경쟁률을 기록했다.

이후 2021년 '동탄2신도시 동탄역 디에트르(평균 809.08대 1)', 2022년(10월 기준) '센트레빌 아스테리움 영등포(평균 199.74대 1)' 등 연도별 전국에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 모두 주상복합으로 나타났다.

이처럼 주상복합 단지 인기가 높아진 이유는 수요자들의 달라진 라이프스타일이 꼽힌다. 사회적 거리두기 조치로 인해 소비 패턴 등이 변화하면서 단지 내부에 주거와 상업시설이 공존하는 주상복합이 재조명 받고 있는 것이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "코로나19 대유행으로 인해 생활 반경이 크게 축소되면서 단지 내 상가 등 각종 편의시설을 갖춘 주상복합의 선호도가 높아지는 추세"라며 "연내 주상복합 약 9700여 가구가 분양을 예정한 가운데, 단지 주변 인프라, 브랜드 등 다양한 요소를 갖춘 단지를 위주로 눈여겨볼 필요가 있다"고 했다.

한편 연말까지 전국 분양 예정 단지는 총 29개, 1만1437가구로 나타났다. 이중 조합원과 임대 물량을 제외한 일반분양은 총 1만222가구다. 지역별로는 ▲울산 2558가구 ▲경기 1788가구 ▲전북 741가구 ▲대전 538가구 ▲서울 455가구 등이다.

KCC건설은 11월 대전시 서구에 '대전 에테르 스위첸'을 공급할 예정이다. 단지는 아파트 전용 62㎡~84㎡ 138가구, 주거형 오피스텔 전용 84㎡ 60실로 구성된다.

현대건설은 11월 충남 천안에서 공동주택 999가구, 오피스텔 80실과 근린생활시설로 조성된 '힐스테이트 천안역 스카이움'을, 포스코건설은 같은 달 전북 익산에서 전용 84~123㎡, 741가구 규모 '익산 중앙동 주상복합(가칭)'을 분양할 예정이다.